Pisos en alquiler en Basardilla
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Basardilla. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Basardilla
¿Está limitado el alquiler en Basardilla?
En Basardilla el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Basardilla
Con 136 habitantes, Basardilla está entre los municipios más pequeños de Segovia. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 143 habitantes en 2020 a 136 en 2025: Basardilla ha perdido 7 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Basardilla están Brieva (2 km), Adrada de Pirón (3 km), Santo Domingo de Pirón (3 km), Torrecaballeros (4 km). A 5 km está Espirdo, con 1.613 habitantes: unas 11,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Basardilla va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Basardilla ocupa el puesto 107 de los 209 municipios de Segovia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Segovia, Basardilla queda al noreste de Segovia y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,9% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 56 de ellos más poblados que Basardilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Basardilla no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 168 habitantes, 32 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 36 de los 66 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Basardilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 143 | — | |
| 2021 | 168 | +25 | |
| 2022 | 157 | −11 | |
| 2023 | 148 | −9 | |
| 2024 | 136 | −12 | |
| 2025 | 136 | 0 |
De los 209 municipios de Segovia, Basardilla ocupa el puesto 106 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Basardilla
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Basardilla, en datos
Basardilla tenía 136 habitantes en 2025, frente a los 143 de 2020: ha perdido 7 vecinos en cinco años (-4,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Basardilla ocupa el puesto 106 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Basardilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 143 | — | |
| 2021 | 168 | +25 | |
| 2022 | 157 | −11 | |
| 2023 | 148 | −9 | |
| 2024 | 136 | −12 | |
| 2025 | 136 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Basardilla
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Basardilla?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Basardilla. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Basardilla?
No. Basardilla no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Basardilla, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Basardilla tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Basardilla es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Basardilla
Estos son los municipios que rodean a Basardilla. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Brieva 2 km
- Santo Domingo de Pirón 3 km
- Adrada de Pirón 4 km
- Torrecaballeros 4 km
- Espirdo 5 km
- Sotosalbos 7 km
- Trescasas 7 km
- Bernuy de Porreros 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención por todos.
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Dinos qué piso buscas en Basardilla
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Basardilla, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.