Pisos en alquiler en Codorniz
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Codorniz. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Codorniz
¿Está limitado el alquiler en Codorniz?
En Codorniz el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Codorniz
Codorniz tiene 294 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Codorniz tenía 322 habitantes en 2020 y hoy tiene 294: 28 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Codorniz están Aldeanueva del Codonal (5 km), Aldehuela del Codonal (5 km), Rapariegos (5 km), San Cristóbal de la Vega (6 km). El mayor de los vecinos es Martín Muñoz de la Dehesa, con 309 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 209 municipios de Segovia, Codorniz es el 65º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Segovia, Codorniz está al oeste de Segovia, a unos 40 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −8,7% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 96 municipios, 23 de ellos más poblados que Codorniz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Codorniz no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 326 habitantes, 32 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 63 municipios a menos de 25 km, 22 crecen y 38 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Codorniz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 322 | — | |
| 2021 | 322 | 0 | |
| 2022 | 326 | +4 | |
| 2023 | 317 | −9 | |
| 2024 | 307 | −10 | |
| 2025 | 294 | −13 |
De los 209 municipios de Segovia, Codorniz ocupa el puesto 65 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 40 km en línea recta.
Municipios cercanos a Codorniz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Codorniz, en datos
Codorniz tenía 294 habitantes en 2025, frente a los 322 de 2020: ha perdido 28 vecinos en cinco años (-8,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Codorniz ocupa el puesto 65 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 40 km en línea recta.
Evolución del padrón en Codorniz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 322 | — | |
| 2021 | 322 | 0 | |
| 2022 | 326 | +4 | |
| 2023 | 317 | −9 | |
| 2024 | 307 | −10 | |
| 2025 | 294 | −13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Codorniz
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Codorniz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Codorniz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Codorniz?
No. Codorniz no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Codorniz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Codorniz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Codorniz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Codorniz
Estos son los municipios que rodean a Codorniz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Aldeanueva del Codonal 5 km
- Aldehuela del Codonal 5 km
- Rapariegos 5 km
- San Cristóbal de la Vega 6 km
- Martín Muñoz de la Dehesa 7 km
- Juarros de Voltoya 8 km
- Martín Muñoz de las Posadas 8 km
- Tolocirio 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Muy buena atención y profesionalidad
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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