Pisos en alquiler en Aldeanueva del Codonal
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aldeanueva del Codonal. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aldeanueva del Codonal
¿Está limitado el alquiler en Aldeanueva del Codonal?
En Aldeanueva del Codonal el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aldeanueva del Codonal
Aldeanueva del Codonal es un municipio de 105 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 113 habitantes en 2020 a 105 en 2025: Aldeanueva del Codonal ha perdido 8 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldeanueva del Codonal están Aldehuela del Codonal (3 km), Codorniz (5 km), Juarros de Voltoya (6 km), Melque de Cercos (7 km). A 9 km está Nava de la Asunción, con 2.806 habitantes: unas 26,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aldeanueva del Codonal va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Aldeanueva del Codonal ocupa el puesto 123 de los 209 municipios de Segovia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Segovia, Aldeanueva del Codonal está al noroeste de Segovia, a unos 36 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al +3,3% de media en Segovia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 97 municipios, 60 de ellos más poblados que Aldeanueva del Codonal. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldeanueva del Codonal no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 116 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 61 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 37 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Aldeanueva del Codonal, en datos
Aldeanueva del Codonal tenía 105 habitantes en 2025, frente a los 113 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-7,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 209 municipios de Segovia, Aldeanueva del Codonal ocupa el puesto 123 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Segovia, con 52.375 habitantes, a 36 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aldeanueva del Codonal
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 113 | — | |
| 2021 | 116 | +3 | |
| 2022 | 114 | −2 | |
| 2023 | 110 | −4 | |
| 2024 | 108 | −2 | |
| 2025 | 105 | −3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aldeanueva del Codonal
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aldeanueva del Codonal?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aldeanueva del Codonal. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aldeanueva del Codonal?
No. Aldeanueva del Codonal no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aldeanueva del Codonal, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aldeanueva del Codonal tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aldeanueva del Codonal es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aldeanueva del Codonal
Estos son los municipios que rodean a Aldeanueva del Codonal. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Aldeanueva del Codonal
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Aldeanueva del Codonal, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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