Pisos en alquiler en Churriana de la Vega
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Churriana de la Vega. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Churriana de la Vega
¿Está limitado el alquiler en Churriana de la Vega?
En Churriana de la Vega el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Churriana de la Vega
16.878 habitantes hacen de Churriana de la Vega un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
El padrón ha pasado de 15.689 habitantes en 2020 a 16.878 en 2025: 1.189 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Churriana de la Vega están Gabias, Las (2 km), Armilla (2 km), Cúllar Vega (3 km), Ogíjares (4 km). El mayor de los vecinos es Armilla, con 25.300 habitantes a 2 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 174 municipios de Granada, Churriana de la Vega ocupa el puesto 13 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Churriana de la Vega queda al suroeste de Granada y a solo 7 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +7,6% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 63 municipios, 7 de ellos más poblados que Churriana de la Vega. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Churriana de la Vega no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 53 municipios que tiene a menos de 25 km, 48 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Churriana de la Vega
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.689 | — | |
| 2021 | 15.741 | +52 | |
| 2022 | 16.026 | +285 | |
| 2023 | 16.445 | +419 | |
| 2024 | 16.693 | +248 | |
| 2025 | 16.878 | +185 |
De los 174 municipios de Granada, Churriana de la Vega ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Churriana de la Vega
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Churriana de la Vega, en datos
Churriana de la Vega tenía 16.878 habitantes en 2025, frente a los 15.689 de 2020: ha ganado 1.189 vecinos en cinco años (+7,6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Churriana de la Vega ocupa el puesto 13 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 7 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Churriana de la Vega
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.689 | — | |
| 2021 | 15.741 | +52 | |
| 2022 | 16.026 | +285 | |
| 2023 | 16.445 | +419 | |
| 2024 | 16.693 | +248 | |
| 2025 | 16.878 | +185 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Churriana de la Vega
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Churriana de la Vega?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Churriana de la Vega. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Churriana de la Vega?
No. Churriana de la Vega no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Churriana de la Vega, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Churriana de la Vega tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Churriana de la Vega es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Churriana de la Vega
Estos son los municipios que rodean a Churriana de la Vega. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Armilla 2 km
- Las Gabias 2 km
- Cúllar Vega 3 km
- Alhendín 4 km
- Ogíjares 4 km
- Vegas del Genil 5 km
- Gójar 6 km
- Villa de Otura 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
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