Pisos en alquiler en Ceuta
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Ceuta. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Ceuta
¿Está limitado el alquiler en Ceuta?
En Ceuta el alquiler no está limitado.
Ceuta no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Ceuta
Ceuta es una ciudad de 83.595 habitantes, con mercado propio y muy segmentado por zonas: una misma tipología cambia de precio de forma notable de un barrio a otro.
De 84.202 a 83.595 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Ceuta no tiene ningún otro municipio a menos de 25 kilómetros, algo poco frecuente y que conviene tener presente: quien compre aquí lo hace sabiendo que los servicios de otra localidad quedan lejos, y eso hay que contarlo desde el principio en vez de dejar que lo descubra en la visita.
Entre los 1 municipios de Ceuta, Ceuta ocupa el puesto 1 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,7% aquí frente al −0,7% de media en Ceuta. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 2 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Ceuta: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Ceuta no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3.
Evolución del padrón en Ceuta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 84.202 | — | |
| 2021 | 83.517 | −685 | |
| 2022 | 83.117 | −400 | |
| 2023 | 83.039 | −78 | |
| 2024 | 83.229 | +190 | |
| 2025 | 83.595 | +366 |
De los 1 municipios de Ceuta, Ceuta ocupa el puesto 1 por población.
Municipios cercanos a Ceuta
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ceuta, en datos
Ceuta tenía 83.595 habitantes en 2025, frente a los 84.202 de 2020: ha perdido 607 vecinos en cinco años (-0,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 1 municipios de Ceuta, Ceuta ocupa el puesto 1 por población.
Evolución del padrón en Ceuta
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 84.202 | — | |
| 2021 | 83.517 | −685 | |
| 2022 | 83.117 | −400 | |
| 2023 | 83.039 | −78 | |
| 2024 | 83.229 | +190 | |
| 2025 | 83.595 | +366 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Ceuta
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Ceuta?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ceuta. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Ceuta?
No. Ceuta no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Ceuta, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ceuta tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ceuta es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Ceuta
Estos son los municipios que rodean a Ceuta. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Algeciras 30 km
- Tarifa 30 km
- La Línea de la Concepción 33 km
- San Roque 36 km
- Los Barrios 42 km
- Castellar de la Frontera 49 km
- San Martín del Tesorillo 51 km
- Manilva 55 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
Excelente trato y atención
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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