Pisos en alquiler en Castrogonzalo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Castrogonzalo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Castrogonzalo
¿Está limitado el alquiler en Castrogonzalo?
En Castrogonzalo el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Castrogonzalo
Castrogonzalo es un municipio de 432 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Castrogonzalo tenía 465 habitantes en 2020 y hoy tiene 432: 33 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castrogonzalo están Villanueva de Azoague (5 km), Fuentes de Ropel (5 km), Benavente (6 km), San Cristóbal de Entreviñas (7 km). A 6 km está Benavente, con 17.309 habitantes: unas 40,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Castrogonzalo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 246 municipios de Zamora, Castrogonzalo es el 50º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zamora, Castrogonzalo está al noreste de Zamora, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al −3,2% de media en Zamora. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 15 de ellos más poblados que Castrogonzalo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castrogonzalo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 71 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 61 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Castrogonzalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 465 | — | |
| 2021 | 456 | −9 | |
| 2022 | 441 | −15 | |
| 2023 | 431 | −10 | |
| 2024 | 430 | −1 | |
| 2025 | 432 | +2 |
De los 246 municipios de Zamora, Castrogonzalo ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Castrogonzalo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Castrogonzalo, en datos
Castrogonzalo tenía 432 habitantes en 2025, frente a los 465 de 2020: ha perdido 33 vecinos en cinco años (-7,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 246 municipios de Zamora, Castrogonzalo ocupa el puesto 50 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zamora, con 59.815 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Castrogonzalo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 465 | — | |
| 2021 | 456 | −9 | |
| 2022 | 441 | −15 | |
| 2023 | 431 | −10 | |
| 2024 | 430 | −1 | |
| 2025 | 432 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castrogonzalo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Castrogonzalo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Castrogonzalo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Castrogonzalo?
No. Castrogonzalo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Castrogonzalo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Castrogonzalo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Castrogonzalo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Castrogonzalo
Estos son los municipios que rodean a Castrogonzalo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuentes de Ropel 5 km
- Villanueva de Azoague 5 km
- Benavente 6 km
- San Cristóbal de Entreviñas 7 km
- San Esteban del Molar 7 km
- Barcial del Barco 8 km
- Santa Colomba de las Monjas 8 km
- Valdescorriel 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Muy buen trabajo!
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