Pisos en alquiler en Casasimarro
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Casasimarro. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Casasimarro
¿Está limitado el alquiler en Casasimarro?
En Casasimarro el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Casasimarro
Casasimarro reúne 3.177 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
Casasimarro ha ganado 74 habitantes desde 2020, hasta los 3.177 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Casasimarro están Villalgordo del Júcar (6 km), Casas de Benítez (9 km), Quintanar del Rey (9 km), Picazo, El (10 km). El mayor de los vecinos es Quintanar del Rey, con 7.508 habitantes a 9 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Casasimarro ocupa el puesto 11 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Cuenca, Casasimarro se sitúa al sur de Cuenca, a unos 79 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,4% aquí frente al +1,3% de media en Cuenca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 6 de ellos más poblados que Casasimarro. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Casasimarro no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 3.205 habitantes, 28 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 21 municipios que tiene a menos de 25 km, 12 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Casasimarro, en datos
Casasimarro tenía 3.177 habitantes en 2025, frente a los 3.103 de 2020: ha ganado 74 vecinos en cinco años (+2,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 237 municipios de Cuenca, Casasimarro ocupa el puesto 10 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 79 km en línea recta.
Evolución del padrón en Casasimarro
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.103 | — | |
| 2021 | 3.089 | −14 | |
| 2022 | 3.140 | +51 | |
| 2023 | 3.157 | +17 | |
| 2024 | 3.205 | +48 | |
| 2025 | 3.177 | −28 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Casasimarro
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Casasimarro?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Casasimarro. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Casasimarro?
No. Casasimarro no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Casasimarro, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Casasimarro tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Casasimarro es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Casasimarro
Estos son los municipios que rodean a Casasimarro. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Casasimarro
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Casasimarro, antes de que salga en los portales. Es gratis.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.