Pisos en alquiler en Cartajima
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Cartajima. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Cartajima
¿Está limitado el alquiler en Cartajima?
En Cartajima el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Cartajima
Cartajima es un municipio de 234 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 242 habitantes en 2020 a 234 en 2025: Cartajima ha perdido 8 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cartajima están Igualeja (3 km), Júzcar (3 km), Parauta (3 km), Alpandeire (4 km). El mayor de los vecinos es Igualeja, con 733 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 103 municipios de Málaga, Cartajima es el 99º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Málaga, Cartajima se sitúa al oeste de Málaga, a unos 66 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,3% frente al +6,2% de media en Málaga. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 41 municipios, 38 de ellos más poblados que Cartajima. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cartajima no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 259 habitantes, 25 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 30 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 15 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cartajima
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 242 | — | |
| 2021 | 259 | +17 | |
| 2022 | 256 | −3 | |
| 2023 | 232 | −24 | |
| 2024 | 229 | −3 | |
| 2025 | 234 | +5 |
De los 103 municipios de Málaga, Cartajima ocupa el puesto 99 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 66 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cartajima
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cartajima, en datos
Cartajima tenía 234 habitantes en 2025, frente a los 242 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-3,3 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 103 municipios de Málaga, Cartajima ocupa el puesto 99 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 66 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cartajima
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 242 | — | |
| 2021 | 259 | +17 | |
| 2022 | 256 | −3 | |
| 2023 | 232 | −24 | |
| 2024 | 229 | −3 | |
| 2025 | 234 | +5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Cartajima
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Cartajima?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cartajima. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Cartajima?
No. Cartajima no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Cartajima, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cartajima tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cartajima es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Cartajima
Estos son los municipios que rodean a Cartajima. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Igualeja 3 km
- Júzcar 3 km
- Parauta 3 km
- Alpandeire 4 km
- Faraján 4 km
- Pujerra 4 km
- Atajate 8 km
- Benadalid 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Esta gestoría inmobiliaria destaca por su profesionalismo excepcional. Su equipo altamente capacitado simplifica los procesos, brindando asesoramiento claro y eficiente. La transparencia y el compromiso con el cliente hacen que cada experie…
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
UNAS SEMANAS ATRÁS HE DECIDIDO COMPRAR UN PISO Y HE FIRMADO UN CONTRATO DE ARRAS ENTREGANDO UNAS CANTIDADES QUE ERAN MÁS DE LO NORMAL. POR MOTIVOS ECONÓMICOS Y LABORALES ME VI OBLIGADO ROMPER EL CONTRATO DE ARRAS Y NO SEGUIR CON LA COMPRA D…
Ana es muy maja
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