Pisos en alquiler en Calzadilla de los Barros
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Calzadilla de los Barros. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Calzadilla de los Barros
¿Está limitado el alquiler en Calzadilla de los Barros?
En Calzadilla de los Barros el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Calzadilla de los Barros
Calzadilla de los Barros tiene 679 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 736 habitantes en 2020 a 679 en 2025: Calzadilla de los Barros ha perdido 57 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Calzadilla de los Barros están Fuente de Cantos (8 km), Bienvenida (9 km), Medina de las Torres (9 km), Puebla de Sancho Pérez (12 km). A 8 km está Fuente de Cantos, con 4.583 habitantes: unas 6,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Calzadilla de los Barros va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Calzadilla de los Barros es el 124º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Calzadilla de los Barros se sitúa al sureste de Badajoz, a unos 85 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,7% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 23 de ellos más poblados que Calzadilla de los Barros. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Calzadilla de los Barros no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 18 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Calzadilla de los Barros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 736 | — | |
| 2021 | 721 | −15 | |
| 2022 | 716 | −5 | |
| 2023 | 699 | −17 | |
| 2024 | 685 | −14 | |
| 2025 | 679 | −6 |
De los 163 municipios de Badajoz, Calzadilla de los Barros ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 85 km en línea recta.
Municipios cercanos a Calzadilla de los Barros
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Calzadilla de los Barros, en datos
Calzadilla de los Barros tenía 679 habitantes en 2025, frente a los 736 de 2020: ha perdido 57 vecinos en cinco años (-7,7 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Calzadilla de los Barros ocupa el puesto 124 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 85 km en línea recta.
Evolución del padrón en Calzadilla de los Barros
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 736 | — | |
| 2021 | 721 | −15 | |
| 2022 | 716 | −5 | |
| 2023 | 699 | −17 | |
| 2024 | 685 | −14 | |
| 2025 | 679 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Calzadilla de los Barros
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Calzadilla de los Barros?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Calzadilla de los Barros. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Calzadilla de los Barros?
No. Calzadilla de los Barros no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Calzadilla de los Barros, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Calzadilla de los Barros tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Calzadilla de los Barros es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Calzadilla de los Barros
Estos son los municipios que rodean a Calzadilla de los Barros. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fuente de Cantos 8 km
- Bienvenida 9 km
- Medina de las Torres 9 km
- Puebla de Sancho Pérez 12 km
- Usagre 12 km
- Atalaya 14 km
- Zafra 15 km
- Los Santos de Maimona 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy profesionales y atentos.
Atentos y trato cercano
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