Pisos en alquiler en Borriana/Burriana
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Borriana/Burriana. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Borriana/Burriana
¿Está limitado el alquiler en Borriana/Burriana?
En Borriana/Burriana el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Borriana/Burriana
Con 37.915 habitantes, Borriana/Burriana tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
De 35.052 a 37.915 habitantes: 2.863 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Borriana/Burriana están Alqueries, les/Alquerías del Niño Perdido (3 km), Almassora (6 km), Vila-real (6 km), Nules (8 km). A 11 km está Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes: unas 4,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Borriana/Burriana va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 134 municipios de Castellón, Borriana/Burriana ocupa el puesto 3 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Castellón, Borriana/Burriana queda al sur de Castelló de la Plana/Castellón de la Plana y a solo 11 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +8,2% aquí frente al +7,1% de media en Castellón. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 50 municipios, 3 de ellos más poblados que Borriana/Burriana. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Borriana/Burriana no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 32 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Borriana/Burriana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35.052 | — | |
| 2021 | 34.903 | −149 | |
| 2022 | 35.019 | +116 | |
| 2023 | 35.750 | +731 | |
| 2024 | 36.927 | +1.177 | |
| 2025 | 37.915 | +988 |
De los 134 municipios de Castellón, Borriana/Burriana ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Borriana/Burriana
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Borriana/Burriana, en datos
Borriana/Burriana tenía 37.915 habitantes en 2025, frente a los 35.052 de 2020: ha ganado 2.863 vecinos en cinco años (+8,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 134 municipios de Castellón, Borriana/Burriana ocupa el puesto 3 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Castelló de la Plana/Castellón de la Plana, con 183.711 habitantes, a 11 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Borriana/Burriana
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 35.052 | — | |
| 2021 | 34.903 | −149 | |
| 2022 | 35.019 | +116 | |
| 2023 | 35.750 | +731 | |
| 2024 | 36.927 | +1.177 | |
| 2025 | 37.915 | +988 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Borriana/Burriana
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Borriana/Burriana?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Borriana/Burriana. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Borriana/Burriana?
No. Borriana/Burriana no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Borriana/Burriana, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Borriana/Burriana tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Borriana/Burriana es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Borriana/Burriana
Estos son los municipios que rodean a Borriana/Burriana. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Alqueries, les/Alquerías del Niño Perdido 3 km
- Almassora 6 km
- Vila-real 6 km
- Nules 8 km
- la Vilavella 10 km
- Castelló de la Plana/Castellón de la Plana 11 km
- Betxí 12 km
- Moncofa 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
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