Pisos en alquiler en Berrueco
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Berrueco. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Berrueco
¿Está limitado el alquiler en Berrueco?
En Berrueco el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Berrueco
Berrueco tiene 32 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Berrueco mantiene su población: 32 en 2020, 32 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Berrueco están Gallocanta (3 km), Castejón de Tornos (4 km), Tornos (4 km), Santed (6 km). A 7 km está Bello, con 204 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Berrueco va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 293 municipios de Zaragoza, Berrueco es el 280º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Zaragoza, Berrueco se sitúa al suroeste de Zaragoza, a unos 89 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,0% frente al +2,0% de media en Zaragoza. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 72 municipios, 67 de ellos más poblados que Berrueco. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Berrueco no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 35 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 48 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Berrueco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | — | |
| 2021 | 35 | +3 | |
| 2022 | 32 | −3 | |
| 2023 | 33 | +1 | |
| 2024 | 33 | 0 | |
| 2025 | 32 | −1 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Berrueco ocupa el puesto 280 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 89 km en línea recta.
Municipios cercanos a Berrueco
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Berrueco, en datos
Berrueco tenía 32 habitantes en 2025, frente a los 32 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 293 municipios de Zaragoza, Berrueco ocupa el puesto 280 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 89 km en línea recta.
Evolución del padrón en Berrueco
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | — | |
| 2021 | 35 | +3 | |
| 2022 | 32 | −3 | |
| 2023 | 33 | +1 | |
| 2024 | 33 | 0 | |
| 2025 | 32 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Berrueco
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Berrueco?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Berrueco. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Berrueco?
No. Berrueco no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Berrueco, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Berrueco tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Berrueco es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Berrueco
Estos son los municipios que rodean a Berrueco. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gallocanta 3 km
- Castejón de Tornos 4 km
- Tornos 4 km
- Santed 6 km
- Bello 7 km
- Las Cuerlas 7 km
- Val de San Martín 9 km
- Torralba de los Sisones 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
De confianza. Siempre con buen servicio.
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
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