Pisos en alquiler en Beratón
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Beratón. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Beratón
¿Está limitado el alquiler en Beratón?
En Beratón el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Beratón
Beratón es un municipio de 38 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Beratón mantiene su población: 38 en 2020, 38 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beratón están Purujosa (5 km), Cueva de Ágreda (8 km), Añón de Moncayo (8 km), Borobia (9 km). A 9 km está Borobia, con 218 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Beratón va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 183 municipios de Soria, Beratón es el 125º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Soria, Beratón está al este de Soria, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al +1,5% de media en Soria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 56 de ellos más poblados que Beratón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beratón no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 46 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 45 municipios a menos de 25 km, 18 crecen y 22 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Beratón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 38 | — | |
| 2021 | 38 | 0 | |
| 2022 | 36 | −2 | |
| 2023 | 46 | +10 | |
| 2024 | 41 | −5 | |
| 2025 | 38 | −3 |
De los 183 municipios de Soria, Beratón ocupa el puesto 126 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Beratón
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beratón, en datos
Beratón tenía 38 habitantes en 2025, frente a los 38 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 183 municipios de Soria, Beratón ocupa el puesto 126 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Beratón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 38 | — | |
| 2021 | 38 | 0 | |
| 2022 | 36 | −2 | |
| 2023 | 46 | +10 | |
| 2024 | 41 | −5 | |
| 2025 | 38 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Beratón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Beratón?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beratón. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Beratón?
No. Beratón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Beratón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beratón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beratón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Beratón
Estos son los municipios que rodean a Beratón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Purujosa 5 km
- Añón de Moncayo 8 km
- Cueva de Ágreda 8 km
- Pomer 9 km
- Borobia 9 km
- Calcena 10 km
- Talamantes 11 km
- Alcalá de Moncayo 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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Muy profesionales y atentos.
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