Pisos en alquiler en Alcalá de Moncayo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá de Moncayo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá de Moncayo
¿Está limitado el alquiler en Alcalá de Moncayo?
En Alcalá de Moncayo el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá de Moncayo
Con 147 habitantes, Alcalá de Moncayo está entre los municipios más pequeños de Zaragoza. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha subido de 143 habitantes en 2020 a 147 en 2025: 4 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá de Moncayo están Vera de Moncayo (4 km), Trasmoz (5 km), Añón de Moncayo (5 km), Litago (6 km). El mayor de los vecinos es Vera de Moncayo, con 317 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alcalá de Moncayo ocupa el puesto 173 de los 293 municipios de Zaragoza por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Zaragoza, Alcalá de Moncayo se sitúa al oeste de Zaragoza, a unos 69 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,8% aquí frente al +2,0% de media en Zaragoza. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 65 municipios, 40 de ellos más poblados que Alcalá de Moncayo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá de Moncayo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 157 habitantes, 10 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 24 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcalá de Moncayo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 143 | — | |
| 2021 | 153 | +10 | |
| 2022 | 157 | +4 | |
| 2023 | 151 | −6 | |
| 2024 | 153 | +2 | |
| 2025 | 147 | −6 |
De los 293 municipios de Zaragoza, Alcalá de Moncayo ocupa el puesto 172 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 69 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alcalá de Moncayo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá de Moncayo, en datos
Alcalá de Moncayo tenía 147 habitantes en 2025, frente a los 143 de 2020: ha ganado 4 vecinos en cinco años (+2,8 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 293 municipios de Zaragoza, Alcalá de Moncayo ocupa el puesto 172 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Zaragoza, con 693.091 habitantes, a 69 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alcalá de Moncayo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 143 | — | |
| 2021 | 153 | +10 | |
| 2022 | 157 | +4 | |
| 2023 | 151 | −6 | |
| 2024 | 153 | +2 | |
| 2025 | 147 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá de Moncayo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá de Moncayo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá de Moncayo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá de Moncayo?
No. Alcalá de Moncayo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá de Moncayo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá de Moncayo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá de Moncayo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá de Moncayo
Estos son los municipios que rodean a Alcalá de Moncayo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Vera de Moncayo 4 km
- Añón de Moncayo 5 km
- Trasmoz 5 km
- Litago 6 km
- Talamantes 6 km
- Ambel 7 km
- Lituénigo 8 km
- Bulbuente 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con más de 370 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
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Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
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