Pisos en alquiler en Beneixida
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Beneixida. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Beneixida
¿Está limitado el alquiler en Beneixida?
En Beneixida el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Beneixida
Con 659 habitantes, Beneixida se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 627 a 659 habitantes en cinco años, 32 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beneixida están Alcàntera de Xúquer (0 km), Càrcer (1 km), Cotes (2 km), Gavarda (2 km). A 4 km está Llosa de Ranes, la, con 3.765 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Beneixida va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Beneixida es el 201º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Beneixida está al suroeste de València, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +6,4% de media en Valencia. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 110 municipios, 77 de ellos más poblados que Beneixida. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beneixida no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 78 municipios que tiene a menos de 25 km, 56 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Beneixida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 627 | — | |
| 2021 | 639 | +12 | |
| 2022 | 652 | +13 | |
| 2023 | 655 | +3 | |
| 2024 | 649 | −6 | |
| 2025 | 659 | +10 |
De los 265 municipios de Valencia, Beneixida ocupa el puesto 201 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Beneixida
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beneixida, en datos
Beneixida tenía 659 habitantes en 2025, frente a los 627 de 2020: ha ganado 32 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Beneixida ocupa el puesto 201 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Beneixida
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 627 | — | |
| 2021 | 639 | +12 | |
| 2022 | 652 | +13 | |
| 2023 | 655 | +3 | |
| 2024 | 649 | −6 | |
| 2025 | 659 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Beneixida
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Beneixida?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beneixida. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Beneixida?
No. Beneixida no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Beneixida, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Ontinyent (a 28 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beneixida es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Beneixida
Ontinyent es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 28 km en línea recta de Beneixida. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Ontinyent 28 km · 1 piso
- Alcàntera de Xúquer 0 km
- Càrcer 1 km
- Cotes 2 km
- Gavarda 2 km
- Antella 4 km
- la Llosa de Ranes 4 km
- Senyera 4 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 380 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
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Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
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