Pisos en alquiler en Benamocarra
1 inmueble anunciado en Benamocarra desde 1.060 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Benamocarra anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Benamocarra que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 1.060 € al mes.
Vivir en Benamocarra
¿Está limitado el alquiler en Benamocarra?
En Benamocarra el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benamocarra
En Benamocarra viven 3.200 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
Benamocarra ha ganado 154 habitantes desde 2020, hasta los 3.200 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benamocarra están Iznate (2 km), Almáchar (5 km), Vélez-Málaga (5 km), Benamargosa (6 km). A 5 km está Vélez-Málaga, con 86.048 habitantes: unas 26,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Benamocarra va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Benamocarra ocupa el puesto 44 de los 103 municipios de Málaga por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Málaga, Benamocarra está al este de Málaga, a unos 24 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +6,2% de media en Málaga. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 36 municipios, 13 de ellos más poblados que Benamocarra. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benamocarra no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 31 municipios que tiene a menos de 25 km, 25 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Benamocarra, en datos
Benamocarra tenía 3.200 habitantes en 2025, frente a los 3.046 de 2020: ha ganado 154 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Málaga, Benamocarra ocupa el puesto 44 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Málaga, con 599.063 habitantes, a 24 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benamocarra
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.046 | — | |
| 2021 | 3.030 | −16 | |
| 2022 | 3.085 | +55 | |
| 2023 | 3.079 | −6 | |
| 2024 | 3.115 | +36 | |
| 2025 | 3.200 | +85 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benamocarra
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benamocarra?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Benamocarra en otros portales, desde 1.060 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benamocarra?
No. Benamocarra no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benamocarra, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benamocarra tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benamocarra es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benamocarra
Estos son los municipios que rodean a Benamocarra. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Benamocarra
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Benamocarra, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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