Pisos en alquiler en Benacazón
1 inmueble anunciado en Benacazón desde 830 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en alquiler en Benacazón anunciado en otro portal
Reunimos los inmuebles en alquiler en Benacazón que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 1, por 830 € al mes; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Benacazón
¿Está limitado el alquiler en Benacazón?
En Benacazón el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Benacazón
Benacazón tiene 7.363 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
De 7.222 a 7.363 habitantes en cinco años, 141 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Benacazón están Sanlúcar la Mayor (4 km), Umbrete (4 km), Bollullos de la Mitación (5 km), Villanueva del Ariscal (7 km). El mayor de los vecinos es Espartinas, con 16.479 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Benacazón ocupa el puesto 49 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Sevilla, Benacazón queda al oeste de Sevilla y a solo 20 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 27 de ellos más poblados que Benacazón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Benacazón no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 40 municipios que tiene a menos de 25 km, 33 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Benacazón, en datos
Benacazón tenía 7.363 habitantes en 2025, frente a los 7.222 de 2020: ha ganado 141 vecinos en cinco años (+2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Benacazón ocupa el puesto 49 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 20 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Benacazón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.222 | — | |
| 2021 | 7.322 | +100 | |
| 2022 | 7.299 | −23 | |
| 2023 | 7.324 | +25 | |
| 2024 | 7.358 | +34 | |
| 2025 | 7.363 | +5 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Benacazón
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Benacazón?
Hoy hay 1 inmueble anunciado en Benacazón en otros portales, desde 830 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Benacazón?
No. Benacazón no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Benacazón, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Benacazón tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Benacazón es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Benacazón
Estos son los municipios que rodean a Benacazón. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Benacazón
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Benacazón, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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