Pisos en alquiler en Barrax
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Barrax. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Barrax
¿Está limitado el alquiler en Barrax?
En Barrax el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Barrax
Con 1.838 habitantes, Barrax se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Barrax ha ganado 39 habitantes desde 2020, hasta los 1.838 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Barrax están Roda, La (15 km), Herrera, La (16 km), Lezuza (17 km), Balazote (18 km). A 15 km está Roda, La, con 15.643 habitantes: unas 8,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Barrax va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 87 municipios de Albacete, Barrax es el 26º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Albacete, Barrax está al oeste de Albacete, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,2% aquí frente al +0,6% de media en Albacete. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 11 municipios, 4 de ellos más poblados que Barrax. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Barrax no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 1.864 habitantes, 26 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 5 de los 8 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Barrax
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.799 | — | |
| 2021 | 1.808 | +9 | |
| 2022 | 1.831 | +23 | |
| 2023 | 1.849 | +18 | |
| 2024 | 1.864 | +15 | |
| 2025 | 1.838 | −26 |
De los 87 municipios de Albacete, Barrax ocupa el puesto 26 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Barrax
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Barrax, en datos
Barrax tenía 1.838 habitantes en 2025, frente a los 1.799 de 2020: ha ganado 39 vecinos en cinco años (+2,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 87 municipios de Albacete, Barrax ocupa el puesto 26 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Barrax
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.799 | — | |
| 2021 | 1.808 | +9 | |
| 2022 | 1.831 | +23 | |
| 2023 | 1.849 | +18 | |
| 2024 | 1.864 | +15 | |
| 2025 | 1.838 | −26 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Barrax
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Barrax?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Barrax. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Barrax?
No. Barrax no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Barrax, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Barrax tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Barrax es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Barrax
Estos son los municipios que rodean a Barrax. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Roda 15 km
- La Herrera 16 km
- Lezuza 17 km
- Balazote 18 km
- La Gineta 20 km
- Montalvos 21 km
- Fuensanta 24 km
- Munera 24 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Dinos qué piso buscas en Barrax
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