Pisos en alquiler en Balazote
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Balazote. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Balazote
¿Está limitado el alquiler en Balazote?
En Balazote el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Balazote
Balazote reúne 2.356 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
De 2.327 a 2.356 habitantes en cinco años, 29 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Balazote están Herrera, La (7 km), Pozuelo (9 km), San Pedro (10 km), Casas de Lázaro (15 km). Ninguno de ellos supera a Balazote en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 87 municipios de Albacete, Balazote es el 20º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Albacete, Balazote está al oeste de Albacete, a unos 28 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,2% aquí frente al +0,6% de media en Albacete. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 13 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Balazote: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Balazote no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 2.408 habitantes, 52 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 5 de los 8 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Balazote
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.327 | — | |
| 2021 | 2.363 | +36 | |
| 2022 | 2.388 | +25 | |
| 2023 | 2.408 | +20 | |
| 2024 | 2.379 | −29 | |
| 2025 | 2.356 | −23 |
De los 87 municipios de Albacete, Balazote ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Balazote
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Balazote, en datos
Balazote tenía 2.356 habitantes en 2025, frente a los 2.327 de 2020: ha ganado 29 vecinos en cinco años (+1,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 87 municipios de Albacete, Balazote ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 28 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Balazote
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.327 | — | |
| 2021 | 2.363 | +36 | |
| 2022 | 2.388 | +25 | |
| 2023 | 2.408 | +20 | |
| 2024 | 2.379 | −29 | |
| 2025 | 2.356 | −23 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Balazote
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Balazote?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Balazote. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Balazote?
No. Balazote no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Balazote, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Balazote tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Balazote es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Balazote
Estos son los municipios que rodean a Balazote. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Herrera 7 km
- Pozuelo 9 km
- San Pedro 10 km
- Casas de Lázaro 15 km
- Barrax 18 km
- Lezuza 19 km
- Peñas de San Pedro 21 km
- Masegoso 23 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Muy buen trabajo!
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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Muy buena atención por todos.
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