Pisos en alquiler en Barbate
63 inmuebles anunciados en Barbate desde 300 €/mes, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
63 inmuebles en alquiler en Barbate anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en alquiler en Barbate que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 63, de 300 a 20.000 € al mes; 43 los anuncian particulares.
Piso en calle Palangre, 6, Barbate
470 €/mes
60 m² · 1 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleCasa adosada en calle Nuestra Señora de la Oliva, 25, Barbate
550 €/mes
54 m² · 2 hab. · 2 baños
Particular · Fotocasa
Ver el inmueblePiso en Barbate
1.100 €/mes
90 m² · 2 hab. · 2 baños
Inmobiliaria · Pisos.com
Ver el inmuebleÁtico en Barbate
650 €/mes
77 m² · 2 hab. · 1 baño
Inmobiliaria · Idealista
Ver el inmueblePiso en avenida Juan XXIII, 14, Barbate
700 €/mes
90 m² · 3 hab. · 1 baño
Particular · Fotocasa
Ver el inmuebleÁtico en avenida Cabo Diego Pérez Rodríguez, 1, Barbate
650 €/mes
80 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleEstudio en calle Federico García Lorca, 71, Barbate
500 €/mes
40 m² · 1 hab. · 1 baño
Particular · Fotocasa
Ver el inmueblePiso en avenida Atlántico, 22, Barbate
650 €/mes
68 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en avenida Atlántico, 61, Barbate
480 €/mes
50 m² · 1 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleCasa de campo en camino Zarzadilla, Barbate
300 €/mes
200 m² · 2 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmueblePiso en calle As de Guia, 3, Barbate
500 €/mes
50 m² · 1 hab. · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleEstudio en avenida Atlántico, 40, Barbate
500 €/mes
50 m² · 1 baño
Particular · Idealista
Ver el inmuebleVivir en Barbate
¿Está limitado el alquiler en Barbate?
En Barbate el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Barbate
22.635 habitantes hacen de Barbate un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
El padrón apenas se mueve: 22.556 habitantes en 2020 y 22.635 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Barbate están Vejer de la Frontera (7 km), Conil de la Frontera (16 km), Benalup-Casas Viejas (20 km). El mayor de los vecinos es Conil de la Frontera, con 24.102 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 45 municipios de Cádiz, Barbate ocupa el puesto 15 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cádiz, Barbate está al sur de Jerez de la Frontera, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,4% aquí frente al +1,0% de media en Cádiz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 4 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Barbate: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Barbate no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2022 con 22.872 habitantes, 237 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 3 municipios que tiene a menos de 25 km, 3 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Barbate, en datos
Barbate tenía 22.635 habitantes en 2025, frente a los 22.556 de 2020: ha ganado 79 vecinos en cinco años (+0,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 45 municipios de Cádiz, Barbate ocupa el puesto 15 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Jerez de la Frontera, con 213.634 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Barbate
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22.556 | — | |
| 2021 | 22.761 | +205 | |
| 2022 | 22.872 | +111 | |
| 2023 | 22.811 | −61 | |
| 2024 | 22.709 | −102 | |
| 2025 | 22.635 | −74 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
«Magnífico abogado. Profesionales todo el equipo, muy atentos y humanos. Lo recomiendo muchísimo»
«Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.»
«Muy contenta con el asesoramiento de Consultin, atentos y serios. Recomiendo el servicio jurídico sin duda.»
«Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable»
«Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin»
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Barbate
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Barbate?
Hoy hay 63 inmuebles anunciados en Barbate en otros portales, desde 300 € al mes: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Barbate?
No. Barbate no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Barbate, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Barbate tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Barbate es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Barbate
Estos son los municipios que rodean a Barbate. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Barbate
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Barbate, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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