Pisos en alquiler en Balsa de Ves
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Balsa de Ves. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Balsa de Ves
¿Está limitado el alquiler en Balsa de Ves?
En Balsa de Ves el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Balsa de Ves
Con 121 habitantes, Balsa de Ves está entre los municipios más pequeños de Albacete. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Balsa de Ves tenía 131 habitantes en 2020 y hoy tiene 121: 10 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Balsa de Ves están Villa de Ves (8 km), Villatoya (11 km), Casas de Ves (12 km), Cofrentes (13 km). A 13 km está Cofrentes, con 1.113 habitantes: unas 9,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Balsa de Ves va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 87 municipios de Albacete, Balsa de Ves es el 82º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Albacete, Balsa de Ves se sitúa al noreste de Albacete, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,6% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 21 municipios, 19 de ellos más poblados que Balsa de Ves. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Balsa de Ves no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2023 con 134 habitantes, 13 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 14 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 8 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Balsa de Ves
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 131 | — | |
| 2021 | 129 | −2 | |
| 2022 | 126 | −3 | |
| 2023 | 134 | +8 | |
| 2024 | 124 | −10 | |
| 2025 | 121 | −3 |
De los 87 municipios de Albacete, Balsa de Ves ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 64 km en línea recta.
Municipios cercanos a Balsa de Ves
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Balsa de Ves, en datos
Balsa de Ves tenía 121 habitantes en 2025, frente a los 131 de 2020: ha perdido 10 vecinos en cinco años (-7,6 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Balsa de Ves ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 64 km en línea recta.
Evolución del padrón en Balsa de Ves
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 131 | — | |
| 2021 | 129 | −2 | |
| 2022 | 126 | −3 | |
| 2023 | 134 | +8 | |
| 2024 | 124 | −10 | |
| 2025 | 121 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Balsa de Ves
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Balsa de Ves?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Balsa de Ves. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Balsa de Ves?
No. Balsa de Ves no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Balsa de Ves, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Balsa de Ves tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Balsa de Ves es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Balsa de Ves
Estos son los municipios que rodean a Balsa de Ves. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villa de Ves 8 km
- Villatoya 11 km
- Casas de Ves 12 km
- Cofrentes 13 km
- Jalance 14 km
- Alborea 16 km
- Jarafuel 18 km
- Alcalá del Júcar 21 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy buena atención por todos.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
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