Pisos en alquiler en Alcalá del Júcar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá del Júcar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá del Júcar
¿Está limitado el alquiler en Alcalá del Júcar?
En Alcalá del Júcar el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá del Júcar
Con 1.130 habitantes, Alcalá del Júcar se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón ha pasado de 1.194 habitantes en 2020 a 1.130 en 2025: 64 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá del Júcar están Recueja, La (5 km), Jorquera (8 km), Villavaliente (8 km), Abengibre (9 km). Ninguno de ellos supera a Alcalá del Júcar en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Alcalá del Júcar ocupa el puesto 42 de los 87 municipios de Albacete por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Albacete, Alcalá del Júcar está al noreste de Albacete, a unos 43 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,4% frente al +0,6% de media en Albacete. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 8 de ellos más poblados que Alcalá del Júcar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá del Júcar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 19 municipios a menos de 25 km, 6 crecen y 13 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Alcalá del Júcar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.194 | — | |
| 2021 | 1.153 | −41 | |
| 2022 | 1.148 | −5 | |
| 2023 | 1.129 | −19 | |
| 2024 | 1.117 | −12 | |
| 2025 | 1.130 | +13 |
De los 87 municipios de Albacete, Alcalá del Júcar ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 43 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alcalá del Júcar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá del Júcar, en datos
Alcalá del Júcar tenía 1.130 habitantes en 2025, frente a los 1.194 de 2020: ha perdido 64 vecinos en cinco años (-5,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 87 municipios de Albacete, Alcalá del Júcar ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Albacete, con 175.400 habitantes, a 43 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alcalá del Júcar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.194 | — | |
| 2021 | 1.153 | −41 | |
| 2022 | 1.148 | −5 | |
| 2023 | 1.129 | −19 | |
| 2024 | 1.117 | −12 | |
| 2025 | 1.130 | +13 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá del Júcar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá del Júcar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá del Júcar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá del Júcar?
No. Alcalá del Júcar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá del Júcar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá del Júcar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá del Júcar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá del Júcar
Estos son los municipios que rodean a Alcalá del Júcar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Recueja 5 km
- Jorquera 8 km
- Villavaliente 8 km
- Abengibre 9 km
- Casas de Ves 10 km
- Alborea 11 km
- Alatoz 12 km
- Fuentealbilla 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
Dinos qué piso buscas en Alcalá del Júcar
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