Pisos en alquiler en Aznalcóllar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aznalcóllar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aznalcóllar
¿Está limitado el alquiler en Aznalcóllar?
En Aznalcóllar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aznalcóllar
Con 6.096 habitantes, Aznalcóllar tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 6.083 a 6.096 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aznalcóllar están Gerena (10 km), Albaida del Aljarafe (14 km), Garrobo, El (15 km), Olivares (15 km). El mayor de los vecinos es Sanlúcar la Mayor, con 14.648 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Aznalcóllar ocupa el puesto 56 de los 106 municipios de Sevilla por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Aznalcóllar está al noroeste de Sevilla, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,2% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 42 municipios, 26 de ellos más poblados que Aznalcóllar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aznalcóllar no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 31 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aznalcóllar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.083 | — | |
| 2021 | 6.060 | −23 | |
| 2022 | 6.011 | −49 | |
| 2023 | 6.057 | +46 | |
| 2024 | 6.079 | +22 | |
| 2025 | 6.096 | +17 |
De los 106 municipios de Sevilla, Aznalcóllar ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Aznalcóllar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aznalcóllar, en datos
Aznalcóllar tenía 6.096 habitantes en 2025, frente a los 6.083 de 2020: ha ganado 13 vecinos en cinco años (+0,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Aznalcóllar ocupa el puesto 56 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Aznalcóllar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6.083 | — | |
| 2021 | 6.060 | −23 | |
| 2022 | 6.011 | −49 | |
| 2023 | 6.057 | +46 | |
| 2024 | 6.079 | +22 | |
| 2025 | 6.096 | +17 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aznalcóllar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aznalcóllar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aznalcóllar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aznalcóllar?
No. Aznalcóllar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aznalcóllar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aznalcóllar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aznalcóllar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aznalcóllar
Estos son los municipios que rodean a Aznalcóllar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gerena 10 km
- Albaida del Aljarafe 14 km
- El Garrobo 15 km
- Olivares 15 km
- Escacena del Campo 16 km
- Paterna del Campo 16 km
- Castilleja del Campo 16 km
- Sanlúcar la Mayor 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Muy buen trabajo!
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
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