Pisos en alquiler en Alquife
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alquife. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alquife
¿Está limitado el alquiler en Alquife?
En Alquife el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alquife
Alquife tiene 543 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
De 580 habitantes en 2020 a 543 en 2025: Alquife ha perdido 37 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alquife están Lanteira (2 km), Jérez del Marquesado (4 km), Aldeire (4 km), Albuñán (5 km). El mayor de los vecinos es Jérez del Marquesado, con 955 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 174 municipios de Granada, Alquife es el 139º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Granada, Alquife está al este de Granada, a unos 42 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,4% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 28 de ellos más poblados que Alquife. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alquife no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2022 con 586 habitantes, 43 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 32 municipios a menos de 25 km, 15 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Alquife
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 580 | — | |
| 2021 | 561 | −19 | |
| 2022 | 586 | +25 | |
| 2023 | 581 | −5 | |
| 2024 | 557 | −24 | |
| 2025 | 543 | −14 |
De los 174 municipios de Granada, Alquife ocupa el puesto 139 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 42 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alquife
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alquife, en datos
Alquife tenía 543 habitantes en 2025, frente a los 580 de 2020: ha perdido 37 vecinos en cinco años (-6,4 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 174 municipios de Granada, Alquife ocupa el puesto 139 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 42 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alquife
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 580 | — | |
| 2021 | 561 | −19 | |
| 2022 | 586 | +25 | |
| 2023 | 581 | −5 | |
| 2024 | 557 | −24 | |
| 2025 | 543 | −14 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alquife
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alquife?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alquife. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alquife?
No. Alquife no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alquife, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alquife tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alquife es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alquife
Estos son los municipios que rodean a Alquife. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lanteira 2 km
- Aldeire 4 km
- Jérez del Marquesado 4 km
- Albuñán 5 km
- Cogollos de Guadix 6 km
- La Calahorra 7 km
- Ferreira 7 km
- Lugros 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Increíble la profesionalidad. Trato humano y una gran eficiéncia así como rapidez. Totalmente recomendable. El equipo áltamente profesional, especial mención a Iván e Iman. Os agradezco el trabajo y desde luego 100% recomendables. PROFESION…
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
Muy buen trabajo!
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