Pisos en alquiler en Almunia de San Juan
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almunia de San Juan. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almunia de San Juan
¿Está limitado el alquiler en Almunia de San Juan?
En Almunia de San Juan el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almunia de San Juan
Con 733 habitantes, Almunia de San Juan se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
Almunia de San Juan ha sumado 67 habitantes desde 2020 y ya son 733. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almunia de San Juan están Monzón (6 km), Castejón del Puente (7 km), Fonz (7 km), Azanuy-Alins (8 km). A 6 km está Monzón, con 18.525 habitantes: unas 25,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Almunia de San Juan va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 202 municipios de Huesca, Almunia de San Juan es el 40º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huesca, Almunia de San Juan está al este de Huesca, a unos 58 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +10,1% frente al +3,6% de media en Huesca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 54 municipios, 13 de ellos más poblados que Almunia de San Juan. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almunia de San Juan no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 23 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Almunia de San Juan
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 666 | — | |
| 2021 | 689 | +23 | |
| 2022 | 707 | +18 | |
| 2023 | 722 | +15 | |
| 2024 | 708 | −14 | |
| 2025 | 733 | +25 |
De los 202 municipios de Huesca, Almunia de San Juan ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 58 km en línea recta.
Municipios cercanos a Almunia de San Juan
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Almunia de San Juan, en datos
Almunia de San Juan tenía 733 habitantes en 2025, frente a los 666 de 2020: ha ganado 67 vecinos en cinco años (+10,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Almunia de San Juan ocupa el puesto 40 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 58 km en línea recta.
Evolución del padrón en Almunia de San Juan
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 666 | — | |
| 2021 | 689 | +23 | |
| 2022 | 707 | +18 | |
| 2023 | 722 | +15 | |
| 2024 | 708 | −14 | |
| 2025 | 733 | +25 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almunia de San Juan
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almunia de San Juan?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almunia de San Juan. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almunia de San Juan?
No. Almunia de San Juan no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almunia de San Juan, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Almunia de San Juan tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almunia de San Juan es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almunia de San Juan
Estos son los municipios que rodean a Almunia de San Juan. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Monzón 6 km
- Castejón del Puente 7 km
- Fonz 7 km
- Azanuy-Alins 8 km
- San Esteban de Litera 11 km
- Binéfar 12 km
- Estadilla 12 km
- Pueyo de Santa Cruz 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Excelente trato y atención
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
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