Pisos en alquiler en Binéfar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Binéfar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Binéfar
¿Está limitado el alquiler en Binéfar?
En Binéfar el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Binéfar
Binéfar, con 10.235 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Huesca. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
Binéfar ha ganado 493 habitantes desde 2020, hasta los 10.235 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Binéfar están Esplús (6 km), San Esteban de Litera (7 km), Binaced (8 km), Tamarite de Litera (9 km). El mayor de los vecinos es Monzón, con 18.525 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 202 municipios de Huesca, Binéfar ocupa el puesto 6 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Huesca, Binéfar se sitúa al sureste de Huesca, a unos 67 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,1% aquí frente al +3,6% de media en Huesca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 46 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Binéfar: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Binéfar no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km, 22 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Binéfar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.742 | — | |
| 2021 | 9.888 | +146 | |
| 2022 | 9.927 | +39 | |
| 2023 | 10.070 | +143 | |
| 2024 | 10.118 | +48 | |
| 2025 | 10.235 | +117 |
De los 202 municipios de Huesca, Binéfar ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 67 km en línea recta.
Municipios cercanos a Binéfar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Binéfar, en datos
Binéfar tenía 10.235 habitantes en 2025, frente a los 9.742 de 2020: ha ganado 493 vecinos en cinco años (+5,1 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Binéfar ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 67 km en línea recta.
Evolución del padrón en Binéfar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9.742 | — | |
| 2021 | 9.888 | +146 | |
| 2022 | 9.927 | +39 | |
| 2023 | 10.070 | +143 | |
| 2024 | 10.118 | +48 | |
| 2025 | 10.235 | +117 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Binéfar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Binéfar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Binéfar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Binéfar?
No. Binéfar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Binéfar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Binéfar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Binéfar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Binéfar
Estos son los municipios que rodean a Binéfar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Esplús 6 km
- San Esteban de Litera 7 km
- Binaced 8 km
- Tamarite de Litera 9 km
- Monzón 11 km
- Pueyo de Santa Cruz 11 km
- Alcampell 12 km
- Alfántega 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Dinos qué piso buscas en Binéfar
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