Pisos en alquiler en Almonacid de Zorita
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Almonacid de Zorita. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Almonacid de Zorita
¿Está limitado el alquiler en Almonacid de Zorita?
En Almonacid de Zorita el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Almonacid de Zorita
Almonacid de Zorita ronda los 667 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 696 habitantes en 2020 a 667 en 2025: 29 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Almonacid de Zorita están Albalate de Zorita (2 km), Zorita de los Canes (3 km), Sayatón (5 km), Buendía (9 km). El mayor de los vecinos es Almoguera, con 1.379 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 288 municipios de Guadalajara, Almonacid de Zorita es el 38º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Almonacid de Zorita está al sureste de Guadalajara, a unos 42 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −4,2% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 55 municipios, 13 de ellos más poblados que Almonacid de Zorita. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Almonacid de Zorita no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 29 de los 38 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Almonacid de Zorita
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 696 | — | |
| 2021 | 694 | −2 | |
| 2022 | 659 | −35 | |
| 2023 | 638 | −21 | |
| 2024 | 659 | +21 | |
| 2025 | 667 | +8 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Almonacid de Zorita ocupa el puesto 38 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 42 km en línea recta.
Municipios cercanos a Almonacid de Zorita
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Almonacid de Zorita, en datos
Almonacid de Zorita tenía 667 habitantes en 2025, frente a los 696 de 2020: ha perdido 29 vecinos en cinco años (-4,2 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Almonacid de Zorita ocupa el puesto 38 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 42 km en línea recta.
Evolución del padrón en Almonacid de Zorita
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 696 | — | |
| 2021 | 694 | −2 | |
| 2022 | 659 | −35 | |
| 2023 | 638 | −21 | |
| 2024 | 659 | +21 | |
| 2025 | 667 | +8 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Almonacid de Zorita
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Almonacid de Zorita?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Almonacid de Zorita. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Almonacid de Zorita?
No. Almonacid de Zorita no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Almonacid de Zorita, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Almonacid de Zorita tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Almonacid de Zorita es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Almonacid de Zorita
Estos son los municipios que rodean a Almonacid de Zorita. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Albalate de Zorita 2 km
- Zorita de los Canes 3 km
- Sayatón 5 km
- Buendía 9 km
- Yebra 10 km
- Almoguera 12 km
- Pastrana 12 km
- El Valle de Altomira 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trabajo!
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
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