Pisos en alquiler en Algar de Mesa
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Algar de Mesa. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Algar de Mesa
¿Está limitado el alquiler en Algar de Mesa?
En Algar de Mesa el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Algar de Mesa
Algar de Mesa tiene 44 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 55 habitantes en 2020 a 44 en 2025: Algar de Mesa ha perdido 11 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Algar de Mesa están Villel de Mesa (3 km), Calmarza (5 km), Sisamón (5 km), Mochales (6 km). A 9 km está Jaraba, con 294 habitantes: unas 6,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Algar de Mesa va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 288 municipios de Guadalajara, Algar de Mesa es el 201º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Algar de Mesa se sitúa al noreste de Guadalajara, a unos 116 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −20,0% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 41 de ellos más poblados que Algar de Mesa. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Algar de Mesa no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 9 crecen y 24 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Algar de Mesa, en datos
Algar de Mesa tenía 44 habitantes en 2025, frente a los 55 de 2020: ha perdido 11 vecinos en cinco años (-20 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Algar de Mesa ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 116 km en línea recta.
Evolución del padrón en Algar de Mesa
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 55 | — | |
| 2021 | 53 | −2 | |
| 2022 | 48 | −5 | |
| 2023 | 46 | −2 | |
| 2024 | 46 | 0 | |
| 2025 | 44 | −2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Algar de Mesa
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Algar de Mesa?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Algar de Mesa. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Algar de Mesa?
No. Algar de Mesa no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Algar de Mesa, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Algar de Mesa tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Algar de Mesa es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Algar de Mesa
Estos son los municipios que rodean a Algar de Mesa. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Algar de Mesa
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Algar de Mesa, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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