Pisos en alquiler en Algámitas
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Algámitas. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Algámitas
¿Está limitado el alquiler en Algámitas?
En Algámitas el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Algámitas
Con 1.258 habitantes, Algámitas se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 1.253 habitantes en 2020 y 1.258 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Algámitas están Villanueva de San Juan (4 km), Saucejo, El (8 km), Pruna (8 km), Almargen (11 km). El mayor de los vecinos es Alcalá del Valle, con 4.864 habitantes a 12 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 106 municipios de Sevilla, Algámitas es el 99º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Sevilla, Algámitas se sitúa al sureste de Sevilla, a unos 84 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,4% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 27 municipios, 22 de ellos más poblados que Algámitas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Algámitas no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 14 de los 16 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Algámitas, en datos
Algámitas tenía 1.258 habitantes en 2025, frente a los 1.253 de 2020: ha ganado 5 vecinos en cinco años (+0,4 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 106 municipios de Sevilla, Algámitas ocupa el puesto 99 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 84 km en línea recta.
Evolución del padrón en Algámitas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.253 | — | |
| 2021 | 1.253 | 0 | |
| 2022 | 1.252 | −1 | |
| 2023 | 1.251 | −1 | |
| 2024 | 1.241 | −10 | |
| 2025 | 1.258 | +17 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
«He confiado en el Bufete de Abogados Consulting varios casos, todos resueltos con éxito. Quiero destacar la profesionalidad y proximidad de Iván y José María, que me han hecho sentir siempre muy bien atendida y apoyada. Su trato es impecable. ¡Recomendadísimos!»
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Algámitas
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Algámitas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Algámitas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Algámitas?
No. Algámitas no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Algámitas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Algámitas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Algámitas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Algámitas
Estos son los municipios que rodean a Algámitas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Algámitas
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Algámitas, antes de que salga en los portales. Es gratis.
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