Pisos en alquiler en Alfara de la Baronia
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alfara de la Baronia. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alfara de la Baronia
¿Está limitado el alquiler en Alfara de la Baronia?
En Alfara de la Baronia el alquiler no está limitado.
Comunidad Valenciana no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alfara de la Baronia
Alfara de la Baronia tiene 624 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
El padrón ha pasado de 569 habitantes en 2020 a 624 en 2025: 55 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alfara de la Baronia están Algar de Palància (1 km), Algímia d'Alfara (3 km), Sot de Ferrer (5 km), Torres Torres (5 km). El mayor de los vecinos es Estivella, con 1.710 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 265 municipios de Valencia, Alfara de la Baronia es el 204º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Valencia, Alfara de la Baronia está al norte de València, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +9,7% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 92 municipios, 70 de ellos más poblados que Alfara de la Baronia. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alfara de la Baronia no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 65 municipios que tiene a menos de 25 km, 60 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alfara de la Baronia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 569 | — | |
| 2021 | 590 | +21 | |
| 2022 | 606 | +16 | |
| 2023 | 611 | +5 | |
| 2024 | 614 | +3 | |
| 2025 | 624 | +10 |
De los 265 municipios de Valencia, Alfara de la Baronia ocupa el puesto 204 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alfara de la Baronia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alfara de la Baronia, en datos
Alfara de la Baronia tenía 624 habitantes en 2025, frente a los 569 de 2020: ha ganado 55 vecinos en cinco años (+9,7 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 265 municipios de Valencia, Alfara de la Baronia ocupa el puesto 204 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alfara de la Baronia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 569 | — | |
| 2021 | 590 | +21 | |
| 2022 | 606 | +16 | |
| 2023 | 611 | +5 | |
| 2024 | 614 | +3 | |
| 2025 | 624 | +10 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alfara de la Baronia
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alfara de la Baronia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alfara de la Baronia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alfara de la Baronia?
No. Alfara de la Baronia no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alfara de la Baronia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alfara de la Baronia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alfara de la Baronia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alfara de la Baronia
Estos son los municipios que rodean a Alfara de la Baronia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Algar de Palància 1 km
- Algímia d'Alfara 3 km
- Sot de Ferrer 5 km
- Torres Torres 5 km
- Estivella 6 km
- Quart de les Valls 6 km
- Azuébar 7 km
- Soneja 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención y profesionalidad
Son jente de confianza,muy serios y tienen solución para todo. Estoy muy satisfecho de sus servicios!!
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Dinos qué piso buscas en Alfara de la Baronia
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Alfara de la Baronia, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.