Pisos en alquiler en Aldeaseca
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aldeaseca. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aldeaseca
¿Está limitado el alquiler en Aldeaseca?
En Aldeaseca el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aldeaseca
Aldeaseca tiene 211 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 228 habitantes en 2020 a 211 en 2025: 17 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aldeaseca están Sinlabajos (3 km), Villanueva del Aceral (3 km), Donvidas (5 km), Langa (6 km). El mayor de los vecinos es Langa, con 441 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Aldeaseca es el 80º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Aldeaseca está al norte de Ávila, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,5% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 24 de ellos más poblados que Aldeaseca. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aldeaseca no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 82 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 57 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Aldeaseca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 228 | — | |
| 2021 | 219 | −9 | |
| 2022 | 217 | −2 | |
| 2023 | 210 | −7 | |
| 2024 | 203 | −7 | |
| 2025 | 211 | +8 |
De los 248 municipios de Ávila, Aldeaseca ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aldeaseca
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aldeaseca, en datos
Aldeaseca tenía 211 habitantes en 2025, frente a los 228 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-7,5 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 248 municipios de Ávila, Aldeaseca ocupa el puesto 80 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aldeaseca
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 228 | — | |
| 2021 | 219 | −9 | |
| 2022 | 217 | −2 | |
| 2023 | 210 | −7 | |
| 2024 | 203 | −7 | |
| 2025 | 211 | +8 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aldeaseca
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aldeaseca?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aldeaseca. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aldeaseca?
No. Aldeaseca no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aldeaseca, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aldeaseca tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aldeaseca es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aldeaseca
Estos son los municipios que rodean a Aldeaseca. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sinlabajos 3 km
- Villanueva del Aceral 3 km
- Donvidas 5 km
- Langa 6 km
- Arévalo 8 km
- Fuentes de Año 8 km
- Palacios de Goda 8 km
- Muriel 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
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