Pisos en alquiler en Muriel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Muriel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Muriel
¿Está limitado el alquiler en Muriel?
En Muriel el alquiler no está limitado.
Castilla y León no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Muriel
Muriel tiene 106 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 122 habitantes en 2020 a 106 en 2025: 16 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Muriel están Salvador de Zapardiel (2 km), Lomoviejo (5 km), Palacios de Goda (6 km), San Esteban de Zapardiel (6 km). El mayor de los vecinos es Palacios de Goda, con 396 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 224 municipios de Valladolid, Muriel es el 151º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Valladolid, Muriel está al sur de Valladolid, a unos 59 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −13,1% frente al +1,6% de media en Valladolid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 55 de ellos más poblados que Muriel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Muriel no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 70 municipios a menos de 25 km, 17 crecen y 47 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Muriel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 122 | — | |
| 2021 | 117 | −5 | |
| 2022 | 118 | +1 | |
| 2023 | 116 | −2 | |
| 2024 | 111 | −5 | |
| 2025 | 106 | −5 |
De los 224 municipios de Valladolid, Muriel ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 59 km en línea recta.
Municipios cercanos a Muriel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Muriel, en datos
Muriel tenía 106 habitantes en 2025, frente a los 122 de 2020: ha perdido 16 vecinos en cinco años (-13,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 224 municipios de Valladolid, Muriel ocupa el puesto 151 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Valladolid, con 302.614 habitantes, a 59 km en línea recta.
Evolución del padrón en Muriel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 122 | — | |
| 2021 | 117 | −5 | |
| 2022 | 118 | +1 | |
| 2023 | 116 | −2 | |
| 2024 | 111 | −5 | |
| 2025 | 106 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Muriel
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Muriel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Muriel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Muriel?
No. Muriel no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Muriel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Muriel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Muriel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Muriel
Estos son los municipios que rodean a Muriel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Salvador de Zapardiel 2 km
- Lomoviejo 5 km
- Donvidas 6 km
- Palacios de Goda 6 km
- San Esteban de Zapardiel 6 km
- Sinlabajos 6 km
- Ataquines 7 km
- San Pablo de la Moraleja 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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