Pisos en alquiler en Alcóntar
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcóntar. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcóntar
¿Está limitado el alquiler en Alcóntar?
En Alcóntar el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcóntar
Con 545 habitantes, Alcóntar se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
De 514 a 545 habitantes: 31 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcóntar están Serón (8 km), Caniles (9 km), Tíjola (11 km), Bayarque (14 km). A 9 km está Caniles, con 3.929 habitantes: unas 7,2 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Alcóntar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Alcóntar ocupa el puesto 67 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Almería, Alcóntar está al norte de Almería, a unos 57 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +6,0% aquí frente al +6,3% de media en Almería. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 28 municipios, 15 de ellos más poblados que Alcóntar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcóntar no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 560 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 12 de los 21 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Alcóntar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 514 | — | |
| 2021 | 542 | +28 | |
| 2022 | 538 | −4 | |
| 2023 | 560 | +22 | |
| 2024 | 557 | −3 | |
| 2025 | 545 | −12 |
De los 103 municipios de Almería, Alcóntar ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 57 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alcóntar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcóntar, en datos
Alcóntar tenía 545 habitantes en 2025, frente a los 514 de 2020: ha ganado 31 vecinos en cinco años (+6 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 103 municipios de Almería, Alcóntar ocupa el puesto 67 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 57 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alcóntar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 514 | — | |
| 2021 | 542 | +28 | |
| 2022 | 538 | −4 | |
| 2023 | 560 | +22 | |
| 2024 | 557 | −3 | |
| 2025 | 545 | −12 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcóntar
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcóntar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcóntar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcóntar?
No. Alcóntar no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcóntar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcóntar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcóntar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcóntar
Estos son los municipios que rodean a Alcóntar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Serón 8 km
- Caniles 9 km
- Tíjola 11 km
- Bayarque 14 km
- Bacares 15 km
- Armuña de Almanzora 16 km
- Lúcar 17 km
- Sierro 18 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Ens han asesorat amb molta amabilitat i coneixement sobre el tema.
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
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