Pisos en alquiler en Alcalá del Obispo
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alcalá del Obispo. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alcalá del Obispo
¿Está limitado el alquiler en Alcalá del Obispo?
En Alcalá del Obispo el alquiler no está limitado.
Aragón no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alcalá del Obispo
Alcalá del Obispo es un municipio de 394 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 298 a 394 habitantes: 96 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alcalá del Obispo están Argavieso (3 km), Albero Alto (5 km), Novales (5 km), Siétamo (5 km). El mayor de los vecinos es Siétamo, con 697 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alcalá del Obispo ocupa el puesto 71 de los 202 municipios de Huesca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Huesca, Alcalá del Obispo queda al sureste de Huesca y a solo 13 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +32,2% frente al +3,6% de media en Huesca. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 61 municipios, 16 de ellos más poblados que Alcalá del Obispo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alcalá del Obispo no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km, 38 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alcalá del Obispo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 298 | — | |
| 2021 | 337 | +39 | |
| 2022 | 374 | +37 | |
| 2023 | 370 | −4 | |
| 2024 | 372 | +2 | |
| 2025 | 394 | +22 |
De los 202 municipios de Huesca, Alcalá del Obispo ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alcalá del Obispo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alcalá del Obispo, en datos
Alcalá del Obispo tenía 394 habitantes en 2025, frente a los 298 de 2020: ha ganado 96 vecinos en cinco años (+32,2 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 202 municipios de Huesca, Alcalá del Obispo ocupa el puesto 71 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Huesca, con 55.454 habitantes, a 13 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alcalá del Obispo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 298 | — | |
| 2021 | 337 | +39 | |
| 2022 | 374 | +37 | |
| 2023 | 370 | −4 | |
| 2024 | 372 | +2 | |
| 2025 | 394 | +22 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alcalá del Obispo
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alcalá del Obispo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alcalá del Obispo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alcalá del Obispo?
No. Alcalá del Obispo no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alcalá del Obispo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alcalá del Obispo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alcalá del Obispo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alcalá del Obispo
Estos son los municipios que rodean a Alcalá del Obispo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Argavieso 3 km
- Albero Alto 5 km
- Novales 5 km
- Siétamo 5 km
- Monflorite-Lascasas 7 km
- Blecua y Torres 8 km
- Piracés 8 km
- Tierz 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
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