Pisos en alquiler en Albuñol
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Albuñol. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Albuñol
¿Está limitado el alquiler en Albuñol?
En Albuñol el alquiler no está limitado.
Andalucía no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Albuñol
Albuñol reúne 7.388 habitantes, el tamaño en el que un municipio deja de depender del boca a boca y empieza a funcionar por portal. Quien busca compara varias opciones antes de llamar.
El padrón apenas se mueve: 7.353 habitantes en 2020 y 7.388 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Albuñol están Albondón (4 km), Sorvilán (6 km), Polopos (8 km), Turón (11 km). Ninguno de ellos supera a Albuñol en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 174 municipios de Granada, Albuñol es el 29º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Albuñol está al sureste de Granada, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +0,5% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 38 municipios, 3 de ellos más poblados que Albuñol. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Albuñol no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 7.473 habitantes, 85 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 30 municipios que tiene a menos de 25 km, 16 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Albuñol
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.353 | — | |
| 2021 | 7.473 | +120 | |
| 2022 | 7.420 | −53 | |
| 2023 | 7.391 | −29 | |
| 2024 | 7.357 | −34 | |
| 2025 | 7.388 | +31 |
De los 174 municipios de Granada, Albuñol ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 56 km en línea recta.
Municipios cercanos a Albuñol
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Albuñol, en datos
Albuñol tenía 7.388 habitantes en 2025, frente a los 7.353 de 2020: ha ganado 35 vecinos en cinco años (+0,5 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 174 municipios de Granada, Albuñol ocupa el puesto 29 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Albuñol
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.353 | — | |
| 2021 | 7.473 | +120 | |
| 2022 | 7.420 | −53 | |
| 2023 | 7.391 | −29 | |
| 2024 | 7.357 | −34 | |
| 2025 | 7.388 | +31 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Albuñol
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Albuñol?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Albuñol. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Albuñol?
No. Albuñol no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Albuñol, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Albuñol tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Albuñol es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Albuñol
Estos son los municipios que rodean a Albuñol. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Albondón 4 km
- Sorvilán 6 km
- Polopos 8 km
- Turón 11 km
- Murtas 13 km
- Rubite 13 km
- Torvizcón 13 km
- Almegíjar 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
Dinos qué piso buscas en Albuñol
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Albuñol, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.