Pisos en alquiler en Alaró
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alaró. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alaró
¿Está limitado el alquiler en Alaró?
En Alaró el alquiler no está limitado.
Islas Baleares no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alaró
Con 6.121 habitantes, Alaró tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Alaró ha sumado 504 habitantes desde 2020 y ya son 6.121. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alaró están Consell (4 km), Binissalem (5 km), Santa María del Camí (6 km), Lloseta (7 km). El mayor de los vecinos es Binissalem, con 9.350 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alaró ocupa el puesto 38 de los 67 municipios de Islas Baleares por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Alaró queda al noreste de Palma y a solo 19 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Y crece por encima de su provincia: +9,0% frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 42 municipios, 15 de ellos más poblados que Alaró. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alaró no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 31 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Alaró
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.617 | — | |
| 2021 | 5.741 | +124 | |
| 2022 | 5.811 | +70 | |
| 2023 | 5.909 | +98 | |
| 2024 | 6.037 | +128 | |
| 2025 | 6.121 | +84 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Alaró ocupa el puesto 38 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Alaró
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alaró, en datos
Alaró tenía 6.121 habitantes en 2025, frente a los 5.617 de 2020: ha ganado 504 vecinos en cinco años (+9 %). En un municipio que gana vecinos, los pisos de alquiler vuelan: conviene tener la documentación lista antes de ver el primero.
De los 67 municipios de Islas Baleares, Alaró ocupa el puesto 38 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 19 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Alaró
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.617 | — | |
| 2021 | 5.741 | +124 | |
| 2022 | 5.811 | +70 | |
| 2023 | 5.909 | +98 | |
| 2024 | 6.037 | +128 | |
| 2025 | 6.121 | +84 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alaró
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alaró?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alaró. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alaró?
No. Alaró no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alaró, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alaró tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alaró es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alaró
Estos son los municipios que rodean a Alaró. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Consell 4 km
- Binissalem 5 km
- Santa María del Camí 6 km
- Lloseta 7 km
- Bunyola 8 km
- Mancor de la Vall 9 km
- Sóller 9 km
- Fornalutx 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contentos con toda la atencion recibida por todo el equipo. Muy profecionales
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
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