Pisos en alquiler en Alaminos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Alaminos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Alaminos
¿Está limitado el alquiler en Alaminos?
En Alaminos el alquiler no está limitado.
Castilla-La Mancha no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Alaminos
Alaminos es un municipio de 54 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 58 habitantes en 2020 a 54 en 2025: Alaminos ha perdido 4 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Alaminos están Cogollor (2 km), Inviernas, Las (5 km), Masegoso de Tajuña (5 km), Valderrebollo (6 km). El mayor de los vecinos es Masegoso de Tajuña, con 84 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Alaminos ocupa el puesto 174 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Alaminos está al noreste de Guadalajara, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,9% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 78 municipios, 43 de ellos más poblados que Alaminos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Alaminos no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2023 con 62 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 27 de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Alaminos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 58 | — | |
| 2021 | 57 | −1 | |
| 2022 | 56 | −1 | |
| 2023 | 62 | +6 | |
| 2024 | 56 | −6 | |
| 2025 | 54 | −2 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Alaminos ocupa el puesto 174 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Alaminos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Alaminos, en datos
Alaminos tenía 54 habitantes en 2025, frente a los 58 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-6,9 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 288 municipios de Guadalajara, Alaminos ocupa el puesto 174 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Alaminos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 58 | — | |
| 2021 | 57 | −1 | |
| 2022 | 56 | −1 | |
| 2023 | 62 | +6 | |
| 2024 | 56 | −6 | |
| 2025 | 54 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Alaminos
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Alaminos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Alaminos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Alaminos?
No. Alaminos no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Alaminos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Alaminos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Alaminos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Alaminos
Estos son los municipios que rodean a Alaminos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cogollor 2 km
- Las Inviernas 5 km
- Masegoso de Tajuña 5 km
- Almadrones 6 km
- Valderrebollo 6 km
- Argecilla 8 km
- Barriopedro 8 km
- El Sotillo 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
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