Pisos en alquiler en Aceuchal
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Aceuchal. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Aceuchal
¿Está limitado el alquiler en Aceuchal?
En Aceuchal el alquiler no está limitado.
Extremadura no ha declarado ninguna zona de mercado residencial tensionado, así que la Ley 12/2023 no topa aquí el precio. Sí siguen aplicándose el resto de garantías del inquilino: contrato mínimo de cinco años, fianza de una mensualidad y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Lo comprobamos por última vez el 1 de septiembre de 2026 en el índice oficial del Ministerio, donde puedes verificarlo tú mismo.
Cómo es Aceuchal
Aceuchal tiene 5.307 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Aceuchal tenía 5.478 habitantes en 2020 y hoy tiene 5.307: 171 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aceuchal están Villalba de los Barros (4 km), Almendralejo (8 km), Solana de los Barros (10 km), Santa Marta (13 km). A 8 km está Almendralejo, con 34.587 habitantes: unas 6,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aceuchal va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 163 municipios de Badajoz, Aceuchal es el 19º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Badajoz, Aceuchal está al sureste de Badajoz, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −3,1% aquí frente al −1,2% de media en Badajoz. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 30 municipios, 6 de ellos más poblados que Aceuchal. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aceuchal no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 18 municipios a menos de 25 km, 4 crecen y 14 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Aceuchal
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.478 | — | |
| 2021 | 5.467 | −11 | |
| 2022 | 5.456 | −11 | |
| 2023 | 5.446 | −10 | |
| 2024 | 5.404 | −42 | |
| 2025 | 5.307 | −97 |
De los 163 municipios de Badajoz, Aceuchal ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 49 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aceuchal
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aceuchal, en datos
Aceuchal tenía 5.307 habitantes en 2025, frente a los 5.478 de 2020: ha perdido 171 vecinos en cinco años (-3,1 %). En un municipio que pierde vecinos suele haber más margen para negociar la renta y la duración del contrato.
De los 163 municipios de Badajoz, Aceuchal ocupa el puesto 19 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aceuchal
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.478 | — | |
| 2021 | 5.467 | −11 | |
| 2022 | 5.456 | −11 | |
| 2023 | 5.446 | −10 | |
| 2024 | 5.404 | −42 | |
| 2025 | 5.307 | −97 |
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Aceuchal
¿Cuántos pisos de alquiler hay ahora en Aceuchal?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aceuchal. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
¿Está limitado por ley el precio del alquiler en Aceuchal?
No. Aceuchal no está declarado zona de mercado residencial tensionado, de modo que el propietario fija la renta libremente. Lo que sí sigue en vigor es todo lo demás de la ley: fianza de una mensualidad, cinco años de duración mínima si el casero es particular y los gastos de agencia a cargo del propietario.
Si no encuentro nada en Aceuchal, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aceuchal tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aceuchal es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al inquilino.
Dónde hay piso cerca de Aceuchal
Estos son los municipios que rodean a Aceuchal. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villalba de los Barros 4 km
- Almendralejo 8 km
- Solana de los Barros 10 km
- Santa Marta 13 km
- Fuente del Maestre 14 km
- Feria 16 km
- Villafranca de los Barros 16 km
- La Parra 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5 en Google, con 374 reseñas verificadas de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Perfecto
Gestions ràpides i diligents amb un tractament exquisit. Màxima confiança.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Sin problemas
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