El euríbor repunta en agosto: qué significa para tu hipoteca
A principios de 2026 parecía que el euríbor tomaba un respiro. Enero cerró en el 2,245%, ofreciendo un alivio después de meses de subidas. Pero ese alivio ha sido efímero. Hoy, 5 de agosto, el índice se sitúa en el 2,930%, marcando la primera corrección a la baja en lo que va de mes, aunque todavía muy por encima de donde comenzó el año.
La trayectoria es clara: después de esa breve pausa inicial, el euríbor ha acelerado hacia arriba desde marzo. Julio cerró en el 2,855% y hoy estamos aún más cerca del 3%, nivel que no se veía desde septiembre de 2024. Comparado con agosto de 2025, la diferencia es sustancial: entonces estábamos en torno al 2,112%, así que la subida acumulada es de casi 0,82 puntos.
¿Qué significa esto en tu bolsillo? Si tienes una hipoteca variable de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor más 1%, cada revisión anual te supondrá ahora 13 euros mensuales adicionales. En términos anuales, son más de 155 euros. Si tu hipoteca se revisa semestralmente, el golpe es aún más fuerte: casi 30 euros al mes, o unos 178 euros cada seis meses. En total, un aumento cercano al 4% en tu cuota mensual.
Lo que complica el panorama es la volatilidad. El mercado interbancario europeo (donde 18 bancos líderes fijan estas tasas) se mueve con incertidumbre por factores geopolíticos. La tensión en Oriente Medio, entre otros, ha presionado las expectativas de tipos al alza. Esto significa menos previsibilidad para ti como deudor hipotecario.
- A principios de 2025, el euríbor medio fue del 2,222%, lo que supuso un descenso de más de un punto respecto a 2024.
- En 2026, la tendencia es alcista: julio cerró en el 2,855%, el nivel más alto en casi un año.
- La volatilidad actual reduce tu capacidad para anticipar revisiones futuras.
Hay un error frecuente entre hipotecados: pensar que el euríbor es el único factor que determina tu cuota. No es así. Tu banco suma a este índice un diferencial (normalmente entre el 0,5% y el 1,5%, según tu perfil de riesgo y el contrato que firmaste). Cuando revises tu hipoteca, ese diferencial no cambia; lo que sube es el índice de referencia. Es importante que verifiques en tu escritura cuál es exactamente tu diferencial y cuándo se revisa tu tipo.
Con el euríbor rozando el 3% y factores externos jugando un papel importante, estamos en una fase de mayor incertidumbre. Si aún no lo has hecho, es buen momento para revisar tu situación: conocer tu próxima fecha de revisión, simular la nueva cuota y, si es posible, valorar opciones como convertir tu hipoteca a tipo fijo si aún tienes la oportunidad.
Fuente original: www.elperiodico.com
