Pisos en alquiler en Igualada

¿Está limitado el alquiler en Igualada?

Cómo es Igualada

42.085 habitantes hacen de Igualada un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.

El padrón ha subido de 40.742 habitantes en 2020 a 42.085 en 2025: 1.343 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Igualada están Vilanova del Camí (2 km), Òdena (3 km), Santa Margarida de Montbui (4 km), Carme (5 km). Ninguno de ellos supera a Igualada en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.

De los 311 municipios de Barcelona, Igualada es el 25º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.

Dentro de Barcelona, Igualada está al oeste de Barcelona, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +3,3% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 104 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo 2 son más grande que Igualada: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.

Mirado año por año, el recorrido de Igualada no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 73 municipios que tiene a menos de 25 km, 65 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.