El euríbor sigue al alza: qué significa para tu hipoteca variable
El euríbor es el índice de referencia que utilizan los bancos españoles para calcular los intereses de las hipotecas variables. Se calcula diariamente a partir de los tipos de interés a los que dieciocho de los principales bancos de la Eurozona se prestan dinero entre ellos. Ese dato se aplica luego a miles de hipotecas cada mes o cada semestre, dependiendo de las condiciones de tu contrato.
La trayectoria durante 2025 fue relativamente benevolente: la media anual se situó en el 2,222%, casi un punto y medio por debajo del 2024. Eso significó que muchas hipotecas tuvieron revisiones al baja o con incrementos muy moderados. Sin embargo, lo que parecía una tendencia de alivio se ha truncado a partir de marzo de 2026.
En mayo de 2026, el euríbor ha vuelto a niveles cercanos al 2,828%, y la media del mes ronda el 2,821%. Comparado con mayo de 2025, la diferencia es de aproximadamente 0,74 puntos, un incremento significativo que se empieza a notar en los recibos. Marzo fue el mes clave del cambio de tendencia: el índice rozó el 3%, niveles que no se veían desde finales de 2024.
Cómo impacta en tu cuota mensual
Para entender el alcance real, considera estos números. En una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor más 1%, las revisiones anuales te suponen ahora un incremento de unos 13 euros mensuales, es decir, más de 155 euros al año. Si tu hipoteca se revisa cada seis meses, el golpe es más inmediato: casi 30 euros más cada mes en esos períodos, lo que suma unos 178 euros cada semestre. En términos de porcentaje, hablamos de un aumento cercano al 4% en la cuota.
Estos importes varían según el capital pendiente, el diferencial pactado y la frecuencia de revisión, pero la dirección es clara: hacia arriba.
Por qué sube ahora
Detrás de esta subida hay factores ajenos a la economía doméstica: la creciente tensión geopolítica en Oriente Medio ha generado incertidumbre en los mercados financieros y presionado al alza las expectativas de tipos de interés en Europa.
Con el euríbor moviéndose nuevamente en niveles cercanos al 3% y condicionantes externos que pueden cambiar rápidamente, el escenario se ha vuelto más impredecible. Para quien tiene una hipoteca variable, esto se traduce en menos margen para ahorrar y mayor exposición a subidas futuras, justo cuando parecía que el mercado ofrecería algo de respiro.
Si tu hipoteca se revisa próximamente, conviene que revises tu contrato para conocer la fecha exacta y el diferencial pactado. Con esa información, puedes calcular con precisión cuánto aumentará tu cuota y planificar el impacto en tu presupuesto.
Fuente original: www.elperiodico.com
