Qué significa la evolución del euríbor en tu hipoteca variable
El euríbor es el tipo de interés de referencia que usan los bancos europeos para prestarse dinero entre sí. Cada mediodía se actualiza y sirve como base para calcular lo que pagas en tu hipoteca variable, así como en otros productos de crédito y financiación. Su movimiento es crucial: directamente afecta a la cantidad que desembolsas cada mes por tu préstamo hipotecario.
Durante 2025 el euríbor se mantuvo en una media del 2,222%, lo que supuso un alivio respecto a 2024, que cerró con un promedio del 3,275%. Así, los hipotecados experimentaron cierta estabilidad durante ese año. Sin embargo, 2026 arrancó con cambios que no siempre resultan positivos.
En los primeros meses de 2026, el índice mostró volatilidad. Enero cerraba en 2,245%, febrero bajó ligeramente a 2,221%, pero desde marzo ha subido de forma sostenida: marzo llegó al 2,565%, abril al 2,747%, mayo al 2,800%. El 1 de junio la cifra se sitúa en 2,761%, continuando en esos niveles elevados no vistos desde finales de 2024. Si comparas junio de 2026 con junio de 2025, la diferencia es de 0,680 puntos al alza.
¿Qué impacto tiene esto en tu bolsillo? Imagina una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial estándar. Si tu revisión es anual, la subida del euríbor te supondrá aproximadamente 13 euros más al mes, es decir, unos 155 euros anuales. Pero si tu contrato establece revisiones semestrales, el incremento es más acusado: cerca de 30 euros mensuales adicionales, lo que equivale a 178 euros cada seis meses. En términos porcentuales, esto representa un aumento cercano al 4% de tu cuota.
Factores a tener en cuenta
- La tensión geopolítica, especialmente en Oriente Medio, ha incrementado la incertidumbre en los mercados financieros y presiona al alza las expectativas de tipos de interés.
- El euríbor se mueve en una fase más impredecible, lo que significa que tu exposición a futuras subidas es mayor.
- Después de meses en los que las revisiones hipotecarias generaban cierto alivio, el panorama ha cambiado: ahora vuelven a aparecer cuotas más elevadas.
Si tienes una hipoteca variable, es el momento adecuado para revisar tu contrato y entender cuándo se produce tu próxima revisión. Algunos contratos permiten diferentes frecuencias de actualización (anual, semestral), lo que tiene un efecto directo en cómo notas estos cambios. También puedes analizar si tiene sentido para ti fijar el tipo antes de que suban más, dependiendo de tu situación financiera y los tipos fijos disponibles en el mercado actual.
Fuente original: www.elperiodico.com
