Pisos en venta en Xàbia/Jávea
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Vivir en Xàbia/Jávea
Cómo es Xàbia/Jávea
Xàbia/Jávea suma 30.642 habitantes. En un municipio así no se vende «en Xàbia/Jávea»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
El padrón ha pasado de 28.016 habitantes en 2020 a 30.642 en 2025: 2.626 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Xàbia/Jávea están Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell (7 km), Gata de Gorgos (9 km), Teulada (9 km), Dénia (11 km). El mayor de los vecinos es Dénia, con 47.261 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 141 municipios de Alicante, Xàbia/Jávea es el 16º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Xàbia/Jávea se sitúa al noreste de Alacant/Alicante, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +9,4% aquí frente al +8,0% de media en Alicante. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. De los 31 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Xàbia/Jávea: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Xàbia/Jávea no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 24 municipios que tiene a menos de 25 km, 24 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Xàbia/Jávea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 28.016 | — | |
| 2021 | 27.983 | −33 | |
| 2022 | 28.731 | +748 | |
| 2023 | 29.760 | +1.029 | |
| 2024 | 30.131 | +371 | |
| 2025 | 30.642 | +511 |
De los 141 municipios de Alicante, Xàbia/Jávea ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 75 km en línea recta.
Municipios cercanos a Xàbia/Jávea
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Xàbia/Jávea, en datos
Xàbia/Jávea tenía 30.642 habitantes en 2025, frente a los 28.016 de 2020: ha ganado 2.626 vecinos en cinco años (+9,4 %).
De los 141 municipios de Alicante, Xàbia/Jávea ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 75 km en línea recta.
Evolución del padrón en Xàbia/Jávea
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 28.016 | — | |
| 2021 | 27.983 | −33 | |
| 2022 | 28.731 | +748 | |
| 2023 | 29.760 | +1.029 | |
| 2024 | 30.131 | +371 | |
| 2025 | 30.642 | +511 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Xàbia/Jávea
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Xàbia/Jávea?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Xàbia/Jávea. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Xàbia/Jávea, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Xàbia/Jávea tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Xàbia/Jávea es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Xàbia/Jávea
Estos son los municipios que rodean a Xàbia/Jávea. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell 7 km
- Gata de Gorgos 9 km
- Teulada 9 km
- Dénia 11 km
- Benissa 14 km
- Pedreguer 14 km
- Senija 14 km
- Llíber 17 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Muy buena atención,gran profesional Iván..soluciones para cualquier tipo de duda...repetiré
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Dinos qué piso buscas en Xàbia/Jávea
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