Pisos en venta en Dénia
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Vivir en Dénia
Cómo es Dénia
47.261 habitantes hacen de Dénia un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
De 42.827 a 47.261 habitantes: 4.434 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Dénia están Poblets, els (7 km), Gata de Gorgos (8 km), Ondara (8 km), Pedreguer (8 km). Ninguno de ellos supera a Dénia en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Entre los 141 municipios de Alicante, Dénia ocupa el puesto 9 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Dénia se sitúa al noreste de Alacant/Alicante, a unos 75 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +10,4% frente al +8,0% de media en Alicante. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. De los 51 municipios que hay en treinta kilómetros a la redonda, solo uno es más grande que Dénia: está en lo alto de su zona y compite con pocos de tú a tú.
Mirado año por año, el recorrido de Dénia no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 34 municipios que tiene a menos de 25 km, 34 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Dénia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 42.827 | — | |
| 2021 | 42.953 | +126 | |
| 2022 | 43.899 | +946 | |
| 2023 | 45.622 | +1.723 | |
| 2024 | 46.942 | +1.320 | |
| 2025 | 47.261 | +319 |
De los 141 municipios de Alicante, Dénia ocupa el puesto 9 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 75 km en línea recta.
Municipios cercanos a Dénia
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Dénia, en datos
Dénia tenía 47.261 habitantes en 2025, frente a los 42.827 de 2020: ha ganado 4.434 vecinos en cinco años (+10,4 %).
De los 141 municipios de Alicante, Dénia ocupa el puesto 9 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 75 km en línea recta.
Evolución del padrón en Dénia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 42.827 | — | |
| 2021 | 42.953 | +126 | |
| 2022 | 43.899 | +946 | |
| 2023 | 45.622 | +1.723 | |
| 2024 | 46.942 | +1.320 | |
| 2025 | 47.261 | +319 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Dénia
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Dénia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Dénia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Dénia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Dénia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Dénia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Dénia
Estos son los municipios que rodean a Dénia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- els Poblets 7 km
- Gata de Gorgos 8 km
- Ondara 8 km
- Pedreguer 8 km
- el Verger 9 km
- Beniarbeig 10 km
- Xàbia/Jávea 11 km
- Sanet y Negrals 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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