Pisos en venta en Villalba de Guardo
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Vivir en Villalba de Guardo
Cómo es Villalba de Guardo
Con 194 habitantes, Villalba de Guardo está entre los municipios más pequeños de Palencia. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 184 a 194 habitantes en cinco años, 10 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Villalba de Guardo están Mantinos (4 km), Fresno del Río (5 km), Guardo (8 km), Pino del Río (9 km). A 8 km está Guardo, con 5.502 habitantes: unas 28,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Villalba de Guardo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 191 municipios de Palencia, Villalba de Guardo es el 62º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Palencia, Villalba de Guardo se sitúa al norte de Palencia, a unos 84 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +5,4% frente al −1,0% de media en Palencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 18 de ellos más poblados que Villalba de Guardo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Villalba de Guardo no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 202 habitantes, 8 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 24 de los 27 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Villalba de Guardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 184 | — | |
| 2021 | 191 | +7 | |
| 2022 | 200 | +9 | |
| 2023 | 202 | +2 | |
| 2024 | 201 | −1 | |
| 2025 | 194 | −7 |
De los 191 municipios de Palencia, Villalba de Guardo ocupa el puesto 62 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 85 km en línea recta.
Municipios cercanos a Villalba de Guardo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Villalba de Guardo, en datos
Villalba de Guardo tenía 194 habitantes en 2025, frente a los 184 de 2020: ha ganado 10 vecinos en cinco años (+5,4 %).
De los 191 municipios de Palencia, Villalba de Guardo ocupa el puesto 62 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 85 km en línea recta.
Evolución del padrón en Villalba de Guardo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 184 | — | |
| 2021 | 191 | +7 | |
| 2022 | 200 | +9 | |
| 2023 | 202 | +2 | |
| 2024 | 201 | −1 | |
| 2025 | 194 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Villalba de Guardo
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Villalba de Guardo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Villalba de Guardo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Villalba de Guardo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Villalba de Guardo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Villalba de Guardo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Villalba de Guardo
Estos son los municipios que rodean a Villalba de Guardo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mantinos 4 km
- Fresno del Río 5 km
- Guardo 8 km
- Pino del Río 9 km
- Respenda de la Peña 12 km
- Santibáñez de la Peña 12 km
- Velilla del Río Carrión 12 km
- Tabanera de Valdavia 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Sin problemas
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Excelente servicio de CONSULTIN. Tanto Anna como Iván fueron muy profesionales y atentos en todo momento. Desde su conocimiento del mercado inmobiliario, destaco la atención personalizada, su disponibilidad y resolución ante mis preguntas…
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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