Pisos en venta en Fresno del Río
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Vivir en Fresno del Río
Cómo es Fresno del Río
Fresno del Río tiene 169 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 186 habitantes en 2020 a 169 en 2025: Fresno del Río ha perdido 17 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fresno del Río están Pino del Río (4 km), Villalba de Guardo (5 km), Mantinos (8 km), Tabanera de Valdavia (11 km). A 12 km está Guardo, con 5.502 habitantes: unas 32,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Fresno del Río va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Fresno del Río ocupa el puesto 75 de los 191 municipios de Palencia por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Fresno del Río se sitúa al norte de Palencia, a unos 80 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,1% frente al −1,0% de media en Palencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 46 municipios, 23 de ellos más poblados que Fresno del Río. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Fresno del Río no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 30 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Fresno del Río
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 186 | — | |
| 2021 | 186 | 0 | |
| 2022 | 184 | −2 | |
| 2023 | 178 | −6 | |
| 2024 | 171 | −7 | |
| 2025 | 169 | −2 |
De los 191 municipios de Palencia, Fresno del Río ocupa el puesto 75 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 80 km en línea recta.
Municipios cercanos a Fresno del Río
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Fresno del Río, en datos
Fresno del Río tenía 169 habitantes en 2025, frente a los 186 de 2020: ha perdido 17 vecinos en cinco años (-9,1 %).
De los 191 municipios de Palencia, Fresno del Río ocupa el puesto 75 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 80 km en línea recta.
Evolución del padrón en Fresno del Río
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 186 | — | |
| 2021 | 186 | 0 | |
| 2022 | 184 | −2 | |
| 2023 | 178 | −6 | |
| 2024 | 171 | −7 | |
| 2025 | 169 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Fresno del Río
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Fresno del Río?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Fresno del Río. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Fresno del Río, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Fresno del Río tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Fresno del Río es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Fresno del Río
Estos son los municipios que rodean a Fresno del Río. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Pino del Río 4 km
- Villalba de Guardo 5 km
- Mantinos 8 km
- Tabanera de Valdavia 11 km
- Guardo 12 km
- Poza de la Vega 12 km
- Ayuela 14 km
- Respenda de la Peña 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Muy buena atención por todos.
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Muy profesionales y atentos.
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