Pisos en venta en La Toba
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Vivir en La Toba
Cómo es Toba, La
Toba, La es un municipio de 70 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 85 habitantes en 2020 a 70 en 2025: Toba, La ha perdido 15 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Toba, La están San Andrés del Congosto (2 km), Congostrina (4 km), Pinilla de Jadraque (5 km), Medranda (6 km). El mayor de los vecinos es Membrillera, con 95 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Toba, La ocupa el puesto 148 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Guadalajara, Toba, La está al noreste de Guadalajara, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −17,6% frente al +8,9% de media en Guadalajara. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 95 municipios, 36 de ellos más poblados que Toba, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Toba, La no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 39 de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Toba, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 85 | — | |
| 2021 | 80 | −5 | |
| 2022 | 76 | −4 | |
| 2023 | 74 | −2 | |
| 2024 | 75 | +1 | |
| 2025 | 70 | −5 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Toba, La ocupa el puesto 147 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 44 km en línea recta.
Municipios cercanos a Toba, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Toba, en datos
La Toba tenía 70 habitantes en 2025, frente a los 85 de 2020: ha perdido 15 vecinos en cinco años (-17,6 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, La Toba ocupa el puesto 147 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 44 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Toba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 85 | — | |
| 2021 | 80 | −5 | |
| 2022 | 76 | −4 | |
| 2023 | 74 | −2 | |
| 2024 | 75 | +1 | |
| 2025 | 70 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en La Toba
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en La Toba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Toba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en La Toba, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Toba tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Toba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de La Toba
Estos son los municipios que rodean a La Toba. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Andrés del Congosto 2 km
- Congostrina 4 km
- Pinilla de Jadraque 5 km
- Medranda 6 km
- Membrillera 7 km
- Monasterio 8 km
- Zarzuela de Jadraque 8 km
- Hiendelaencina 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
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