Pisos en venta en San Esteban de Zapardiel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en San Esteban de Zapardiel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en San Esteban de Zapardiel
Cómo es San Esteban de Zapardiel
Con 40 habitantes, San Esteban de Zapardiel está entre los municipios más pequeños de Ávila. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
San Esteban de Zapardiel mantiene su población: 40 en 2020, 40 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de San Esteban de Zapardiel están Castellanos de Zapardiel (1 km), Salvador de Zapardiel (3 km), Barromán (4 km), Moraleja de Matacabras (5 km). A 4 km está Barromán, con 174 habitantes: unas 4,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde San Esteban de Zapardiel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, San Esteban de Zapardiel es el 225º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, San Esteban de Zapardiel está al noroeste de Ávila, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al +1,4% de media en Ávila. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 100 municipios, 95 de ellos más poblados que San Esteban de Zapardiel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de San Esteban de Zapardiel no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 45 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 71 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 51 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en San Esteban de Zapardiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 45 | +5 | |
| 2022 | 41 | −4 | |
| 2023 | 39 | −2 | |
| 2024 | 40 | +1 | |
| 2025 | 40 | 0 |
De los 248 municipios de Ávila, San Esteban de Zapardiel ocupa el puesto 224 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 51 km en línea recta.
Municipios cercanos a San Esteban de Zapardiel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
San Esteban de Zapardiel, en datos
San Esteban de Zapardiel tenía 40 habitantes en 2025, frente a los 40 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 248 municipios de Ávila, San Esteban de Zapardiel ocupa el puesto 224 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 51 km en línea recta.
Evolución del padrón en San Esteban de Zapardiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | — | |
| 2021 | 45 | +5 | |
| 2022 | 41 | −4 | |
| 2023 | 39 | −2 | |
| 2024 | 40 | +1 | |
| 2025 | 40 | 0 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en San Esteban de Zapardiel
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en San Esteban de Zapardiel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en San Esteban de Zapardiel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en San Esteban de Zapardiel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a San Esteban de Zapardiel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en San Esteban de Zapardiel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de San Esteban de Zapardiel
Estos son los municipios que rodean a San Esteban de Zapardiel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castellanos de Zapardiel 1 km
- Salvador de Zapardiel 3 km
- Barromán 4 km
- Moraleja de Matacabras 5 km
- Muriel 6 km
- Sinlabajos 6 km
- Villanueva del Aceral 7 km
- Lomoviejo 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Nos han asesorado con mucha amabilidad y conocimiento al respecto.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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