Pisos en venta en Rivilla de Barajas
1 inmueble anunciado en Rivilla de Barajas desde 79.900 €, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
1 inmueble en venta en Rivilla de Barajas anunciado en otro portal
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Vivir en Rivilla de Barajas
Cómo es Rivilla de Barajas
Rivilla de Barajas es un municipio de 59 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 67 habitantes en 2020 a 59 en 2025: 8 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Rivilla de Barajas están Crespos (4 km), Fontiveros (4 km), Muñosancho (4 km), Collado de Contreras (5 km). A 4 km está Fontiveros, con 715 habitantes: unas 12,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Rivilla de Barajas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Rivilla de Barajas es el 200º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Rivilla de Barajas está al noroeste de Ávila, a unos 38 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −11,9% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 115 municipios, 97 de ellos más poblados que Rivilla de Barajas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Rivilla de Barajas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su entorno va en la misma dirección: de los 85 municipios a menos de 25 km, 20 crecen y 62 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Rivilla de Barajas, en datos
Rivilla de Barajas tenía 59 habitantes en 2025, frente a los 67 de 2020: ha perdido 8 vecinos en cinco años (-11,9 %).
De los 248 municipios de Ávila, Rivilla de Barajas ocupa el puesto 200 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 38 km en línea recta.
Evolución del padrón en Rivilla de Barajas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 67 | — | |
| 2021 | 67 | 0 | |
| 2022 | 58 | −9 | |
| 2023 | 62 | +4 | |
| 2024 | 56 | −6 | |
| 2025 | 59 | +3 |
Lo que dicen de nosotros
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Rivilla de Barajas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Rivilla de Barajas?
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Dónde hay piso cerca de Rivilla de Barajas
Estos son los municipios que rodean a Rivilla de Barajas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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