Pisos en venta en Crespos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Crespos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Crespos
Cómo es Crespos
Crespos tiene 463 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 493 habitantes en 2020 a 463 en 2025: Crespos ha perdido 30 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Crespos están Rivilla de Barajas (4 km), Collado de Contreras (4 km), Viñegra de Moraña (5 km), Vita (7 km). El mayor de los vecinos es Fontiveros, con 715 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 248 municipios de Ávila, Crespos es el 42º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ávila, Crespos está al noroeste de Ávila, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,1% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 116 municipios, 8 de ellos más poblados que Crespos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Crespos no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 494 habitantes, 31 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 88 municipios a menos de 25 km, 19 crecen y 67 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Crespos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 493 | — | |
| 2021 | 494 | +1 | |
| 2022 | 481 | −13 | |
| 2023 | 465 | −16 | |
| 2024 | 482 | +17 | |
| 2025 | 463 | −19 |
De los 248 municipios de Ávila, Crespos ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Crespos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Crespos, en datos
Crespos tenía 463 habitantes en 2025, frente a los 493 de 2020: ha perdido 30 vecinos en cinco años (-6,1 %).
De los 248 municipios de Ávila, Crespos ocupa el puesto 42 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 35 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Crespos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 493 | — | |
| 2021 | 494 | +1 | |
| 2022 | 481 | −13 | |
| 2023 | 465 | −16 | |
| 2024 | 482 | +17 | |
| 2025 | 463 | −19 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Crespos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Crespos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Crespos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Crespos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Crespos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Crespos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Crespos
Estos son los municipios que rodean a Crespos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Collado de Contreras 4 km
- Rivilla de Barajas 4 km
- Viñegra de Moraña 5 km
- Fontiveros 7 km
- Muñogrande 7 km
- Vita 7 km
- Albornos 8 km
- Muñomer del Peco 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gracias a la profesionalidad, empatía y buen trato del equipo, en especial a las Anas, he logrado en tiempo récord un piso en Barcelona. Buen trabajo chicas. Éxitos!!!
Muy conforme y altamente recomendables, excelentes profesionales cumplen en tiempo y forma con la mayor celeridad. Muchas gracias, continuar como cliente suyo es una satisfacción. Las chicas muy majas!!!
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Muy buen trabajo, han vendido el piso muy rápido y lo han hecho todo muy fácil. Sólo como algo negativo, decir que es algo caro.
Dinos qué piso buscas en Crespos
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Crespos, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.