Pisos en venta en Puebla de Beleña
2 inmuebles anunciados en Puebla de Beleña desde 98.000 €, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en venta en Puebla de Beleña anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en venta en Puebla de Beleña que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 98.000 a 130.000 €.
Vivir en Puebla de Beleña
Cómo es Puebla de Beleña
Con 57 habitantes, Puebla de Beleña está entre los municipios más pequeños de Guadalajara. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 43 habitantes en 2020 a 57 en 2025: 14 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Puebla de Beleña están Robledillo de Mohernando (4 km), Mierla, La (6 km), Matarrubia (7 km), Malaguilla (8 km). A 9 km está Humanes, con 1.841 habitantes: unas 32,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Puebla de Beleña va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Puebla de Beleña ocupa el puesto 170 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Guadalajara, Puebla de Beleña está al norte de Guadalajara, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +32,6% frente al +8,9% de media en Guadalajara. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 91 municipios, 67 de ellos más poblados que Puebla de Beleña. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Puebla de Beleña no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 57 habitantes. Y no crece solo: de los 60 municipios que tiene a menos de 25 km, 49 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Puebla de Beleña, en datos
Puebla de Beleña tenía 57 habitantes en 2025, frente a los 43 de 2020: ha ganado 14 vecinos en cinco años (+32,6 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Puebla de Beleña ocupa el puesto 169 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Puebla de Beleña
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 43 | — | |
| 2021 | 35 | −8 | |
| 2022 | 49 | +14 | |
| 2023 | 52 | +3 | |
| 2024 | 57 | +5 | |
| 2025 | 57 | 0 |
Lo que dicen de nosotros
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Puebla de Beleña
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Puebla de Beleña?
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Dónde hay piso cerca de Puebla de Beleña
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